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      • 1/18
        Weilheim i.OB.: Einfamilienhaus - Jetzt kaufen, später selbst einziehen oder vermieten!
        Weilheim i.OB.: Einfamilienhaus - Jetzt kaufen, später selbst einziehen oder vermieten! 
        Weilheim in Oberbayern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Besichtigung 20.08.22, 11:00 Uhr, Peißenberg, Reiheneckhaus
        Besichtigung 20.08.22, 11:00 Uhr, Peißenberg, Reiheneckhaus 
        Peißenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Modernes Flachdach-Reiheneckhaus
        Modernes Flachdach-Reiheneckhaus 
        Peißenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        769.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Peißenberg: Einfamilienhaus kurzfristig frei zum Bezug!
        Peißenberg: Einfamilienhaus kurzfristig frei zum Bezug! 
        Peißenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna
        825.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Bergblick
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Bergblick 
        Hohenpeißenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Ammersee: Traumhaus zur Kapitalanlage!
        Ammersee: Traumhaus zur Kapitalanlage! 
        Pähl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        ECHTE RARITÄT! Schönes MFH mit 3 Wohnungen in Dießen am Ammersee als Anlage zur Wertsteigerung
        ECHTE RARITÄT! Schönes MFH mit 3 Wohnungen in Dießen am Ammersee als Anlage zur Wertsteigerung 
        Dießen a. Ammersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        RESERVIERT: Nahe Penzberg und den Osterseen: 
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Iffeldorf
        RESERVIERT: Nahe Penzberg und den Osterseen: Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Iffeldorf 
        Iffeldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Energieeffizientes modernes Einfamilenhaus in Top Ferienregion zwischen Garmisch und München
        Energieeffizientes modernes Einfamilenhaus in Top Ferienregion zwischen Garmisch und München 
        Murnau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Geräumiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Einzelgarage
        Geräumiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Einzelgarage 
        Herrsching am Ammersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.225.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Sanierungsbedürftiges Landhaus aus 1640 – ohne Denkmalschutz
        Sanierungsbedürftiges Landhaus aus 1640 – ohne Denkmalschutz 
        Pöcking
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945)
        750.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und großer Garage in Schongau
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und großer Garage in Schongau 
        Schongau, Amtsgerichtsstr. 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        1.236.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • vermietetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Weilheim, nähe Bahnhof
        vermietetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Weilheim, nähe Bahnhof 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        899.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenendhaus in guter Wohnlage
        Großzügiges Reihenendhaus in guter Wohnlage 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Stadthaus mit Gestaltungspotential
        Historisches Stadthaus mit Gestaltungspotential 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Bildschöne Doppelhaushälfte mit Bergblick
        Bildschöne Doppelhaushälfte mit Bergblick 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Bestlage
        Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Bestlage 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        990.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Weilheim: Hochwertiges KfW 40-Haus im Gögerlviertel
        Weilheim: Hochwertiges KfW 40-Haus im Gögerlviertel 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Weilheim: Hochwertiges KfW 40-Haus im Gögerlviertel
        Weilheim: Hochwertiges KfW 40-Haus im Gögerlviertel 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Weilheim i.OB.: Einfamilienhaus - Jetzt kaufen, später selbst einziehen oder vermieten!
        Weilheim i.OB.: Einfamilienhaus - Jetzt kaufen, später selbst einziehen oder vermieten! 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weilheim i. Oberbayern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weilheim i. Oberbayern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilheim i. Oberbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weilheim i. Oberbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weilheim i. Oberbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weilheim i. Oberbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Weilheim i. Oberbayern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weilheim i. Oberbayern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weilheim i. Oberbayern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weilheim i. Oberbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Weilheim i. Oberbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weilheim i. Oberbayern.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weilheim i. Oberbayern

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.