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    Online seit: 10.04.2025

    Platz für gleich zwei Familien - Im Mehrgenerationenhaus über 255 qm, mit großzügigem Grundstück

    77731 Willstätt
    940.149 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    254 m²
    Wohnfläche
    1.150 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 940.149 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77731 Willstätt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie würden Ihren Traum vom Eigenheim gerne mit uns in Willstätt-Sand verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit dem Mehrgenerationenhaus als zwei Doppelhaushälften - Das allkauf Generation 19 - gleich zwei Traumhäuser in einem Auf den 254.88 qm im Generation 19 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit knapp 130 qm, die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder all jene, die viel Platz benötigen.

    Ausstattung

    Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Individualität, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Im Preis enthalten: * allkauf haus Generation 19, inklusive Bodenplatte mit Abdichtung & Dämmung * freies sonniges ca. 1150 qm Grundstück und auch die Baunebenkosten sind mit einkalkuliert! * persönlicher & individueller Ansprechpartner * Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung & Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung * PV-Anlage mit Speicher * Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m & vieles mehr! -- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen - * Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) * Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) * Dienstleistungspaket: aktive time Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen. Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns! Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH Mobil: +49 (0) 157 874 90 134

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Willkommen zu einer top Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein sonniges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Willstätt-Sand zu erwerben. Das angebotene Bauvorhaben, auf einem ca. 1150 qm Grundstück, in der malerischen Gemeinde Willstätt im Ortenaukreis, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und top Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Das Grundstück ist bereits erschlossen und liegt in schöner Lage zwischen Willstätt und Sand, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung und einer unbebauter Aussicht. Willstätt liegt idyllisch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer von der französischen Grenze und der lebendigen Stadt Kehl entfernt. Die Gemeinde überzeugt mit ländlichem Charme, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Die Nähe zu Offenburg und Straßburg macht Willstätt auch für Berufspendler attraktiv. Umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern bietet der Standort ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle, die ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten. Nähere Angaben zum Grundstück, nur im persönlichen Gespräch. Bitte um Verständnis.

    Sonstiges

    Bei Bedarf erstelle ich Ihnen gerne ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich bin gerne für Sie da. Thomas Mayländer Handelsvertretung der allkauf haus GmbH Mobil: +49 (0) 157 874 90 134 Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg Musterhaus Kappel-Grafenhausen
    Logo Herr Thomas Mayländer

    allkhaus haus GmbH

    Herr Thomas Mayländer

    Impressum

    Exposé-ID: 28605740  |  Referenz-ID: 2649-100225-2007


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