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    Online seit: 11.04.2025

    Raum für Ideen, Platz zum Wachsen!

    71642 Ludwigsburg
    615.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    202 m²
    Wohnfläche
    857 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 615.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71642 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Raum für Ideen, Platz zum Wachsen! Dieses charmante Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 857 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Visionäre. Die solide Bausubstanz aus 1955 trifft auf eine bereits modernisierte Wohnung im Untergeschoss und zwei Einheiten mit viel Gestaltungspotenzial. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das große Grundstück lädt nicht nur zum Neugestalten ein – eine frühere Baugenehmigung für eine Erweiterung unterstreicht das Entwicklungspotenzial. Ein separates Treppenhaus ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Entdecken Sie ein Zuhause voller Chancen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

    Grundriss

    Gartengeschoss

    Lage

    Willkommen in Ludwigsburg – einer Stadt, die Geschichte atmet und zugleich voller kreativer Energie steckt. Nur etwa 20 Kilometer nördlich der pulsierenden Landeshauptstadt Stuttgart entfaltet sich hier ein facettenreicher Lebensraum für rund 94.000 Menschen. Als ehemalige Residenzstadt verzaubert Ludwigsburg mit barocker Pracht, kultureller Vielfalt und einem hohen Maß an Lebensqualität. Der Stadtteil Poppenweiler, östlich der Ludwigsburger Kernstadt auf einem Hochplateau über dem rechten Neckarufer gelegen, ist ein echter Geheimtipp. Hier treffen gewachsene Dorfstrukturen auf eine moderne, familienfreundliche Lebensqualität. Besonders charmant zeigt sich die historische Ortsmitte mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Alte Hofstellen, gepflegte Gärten und ein starkes Miteinander prägen das Ortsbild – Poppenweiler lebt Tradition im Hier und Jetzt.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Yannick Altendorfer

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Yannick Altendorfer

    Impressum

    Exposé-ID: 28714905  |  Referenz-ID: 4471


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