Einfamilienhaus mit viel Freiraum im Grünen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 928 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für ein Pärchen oder Familie mit Kind eignet. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden und ausreichend Platz für individuelles Einrichten bieten. Ein Badezimmer ergänzt die Schlafräume und ist funktional ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und wohlige Atmosphäre sorgt. Die Küche und der Essbereich bieten Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Runden. Ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Ein besonderes Highlight ist die große neu gepflasterte Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen. Die Immobilie wurde 2005 umfassend modernisiert, wobei die Fenster, Elektrik und Leitungssysteme erneuert wurden. Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff (Doppelverglasung) und tragen zu einer guten Dämmung bei. Die Gasheizung des Hauses wurde 2013 modernisiert. Das Haus bietet zudem eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Ausstattung des Hauses bietet praktische und nützliche Details und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen umgestaltet werden und so zu Ihrem gemütlichen Zuhause werden. Diese Immobilie liegt in einer zentralen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Sie ist perfekt für ein Pärchen oder Familie mit Kind geeignet und bietet vielfältige Möglichkeiten, um sich individuell einzurichten und wohlzufühlen. Wir laden

- Kamin (Pelletofen) - Kunststofffenster (2005) - Elektro (2005) - Leitungen (2005) - Gasheizung (2013) - Garage - 928 m² Grundstück mit großem Garten und Sonnenterrasse - Holzdielen- & Fliesenböden - Große Terrasse, direkter Zugang von der Küche - Nicht ausgebauter Dachboden - Schulen, Kindergärten & Freizeitangebote in der Nähe

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 306.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist H.