


Online seit: 11.04.2025
M(EIN) Wohntraum in Windberg! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten & Tiefgarage
Franz-Hitze-Str. 41, 41063 Mönchengladbach / WindbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 325.000 € |
Stellplatzkaufpreis: | 12.500 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt in direkter Innenstadtnähe, in einem der begehrtesten Ortsteile Mönchengladbachs: Windberg Ihr neuer Wohnort ist nur rund 2 Kilometer vom Bunten Garten, der zentralen Grün- und Erholungsfläche, entfernt. | • | Schulen & Kindergärten | • | Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasium, Real- und Hauptschule. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe. | • | Einkaufen | • | In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. | • | Medizinische Versorgung | • | Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Maria-Hilf Mönchengladbach ist nur rund 950 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. | • | Freizeit | • | Der ganzjährig frei zugängliche Bunte Garten mitten im Zentrum von Mönchengladbach ist einer der beliebtesten öffentlichen Parks der Stadt. Der Grünstreifen, welcher der größte Bestandteil des Bunten Gartens ist, wird vom Schürenweg durchkreuzt. Der Park bietet Attraktionen wie einen Kinderspielplatz, eine Vogelvoliere mit über 200 Tieren und weiteren Freizeitmöglichkeiten wie einer Tennis- und Minigolfanlage, ebenfalls eignet sich dieser idealerweise zum Joggen. | • | Verkehrsanbindung | • | Das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie um die Ecke, dort befindet sich eine Bushaltestelle mit den Buslinien 8 und 10. Kurze Wege zu den Autobahnen A 46, A 44, A 61 und A 52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und Maastricht/Aachen in einem Umkreis von 20 bis 70 km bieten beste Verbindungen in alle Welt.
Sonstiges

Ansgar Mertens Immobilien & Finanzierungsvermittlung
Herr Ansgar Mertens
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Exposé-ID: 28719347 | Referenz-ID: 380
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