360°| Viel Platz im und ums Haus – Charmantes Anwesen in Bad Schussenried-Kürnbach

Dieses äußerst gepflegte und geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einem liebevoll angelegten Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Bad Schussenried-Kürnbach und bietet auf einem Grundstück von 1.609 m² reichlich Raum zum Wohnen, Leben und Entspannen. Wohnen auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Wintergarten und zur sonnigen Terrasse, die dank großer Markise an heißen Tagen angenehm beschattet werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche (Einbaujahr 2016), ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC (ebenfalls 2016) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung sowie eine Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne, Einzelwaschbecken und Toilette und ein separates WC. Der ehemals offene Balkon wurde in den Wintergarten integriert und schafft zusätzlichen Wohnraum. Hinweis: Für das Dachgeschoss liegt keine Baugenehmigung vor. Eine Prüfung hinsichtlich Genehmigungspflicht oder -fähigkeit nach LBO wurde nicht durchgeführt. Der Keller - viel Stauraum & Flexibilität Der voll unterkellerte Bereich des Hauses eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben klassischen Abstellräumen, der Waschküche und dem Heizraum stehen ein beheizter Hobbyraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung – ideal für Hobby, Werkstatt oder Wellness. Ausstattung & Highlights •Doppelgarage direkt ans Haus angebaut mit Wallbox zum Laden von E-Autos •Angeschlossener Lagerraum und Holzlager (an die Garage angebaut) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!