Altstadt-Haus mit Garten im Herzen Nördlingens

Das Haus mit Garten befindet sich in der Luckengasse, einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft direkt in der Nördlinger Altstadt. Mit einer Grundfläche von 193 m² erstreckt es sich über drei Etagen mit insgesamt 162 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss). Der barrierefreie Zugang erfolgt sowohl über die Haustür als auch über die Garage, die genügend Platz für ein großes Auto und Fahrräder, etc. bietet. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss (77,4 m²) - Zwei Zimmer (eines mit Sauna) - Langer Flur - Wintergarten mit Zugang zum ca. 30 m² großen Garten - Ehemalige Werkstatt - Geräumige Speisekammer - Kleines Kellerabteil - Garage: 16,80 m² mit direktem Zugang zum Haus Erste Etage (84,4 m²) - Küche: 11,30 m² - Schlafzimmer: 12,20 m² - Wohnzimmer: 21,40 m² - Gästezimmer: 18,70 m² - Badezimmer: 7,70 m² mit Fenster und Dusche - Waschküche: 4,70 m² mit Toilette - Vorraum 1: 2,90 m² - Vorraum 2: ca. 5,4 m² - Zweiter Stock (Dachgeschoss, Renovierung empfohlen): - Beeindruckt mit historischen Holzdachbalken und Blick auf den Turm Daniel - Zwei Zimmer - Geräumiger Dachboden Der Verkauf erfolgt direkt durch die Familie, ohne Makler. Vielen Dank!