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      • KLEIN... FEIN... MEIN DOPPELHAUSHÄLFTE AUSSENANLAGE  NEU
        KLEIN... FEIN... MEIN DOPPELHAUSHÄLFTE AUSSENANLAGE NEU  
        Riesbürg
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus -teilsaniert- mit Garten und Garage in Ortsrandlage!!!
        Einfamilienhaus -teilsaniert- mit Garten und Garage in Ortsrandlage!!! 
        Riesbürg
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immoness24.de DHH für die große Familie mit Garten
        Immoness24.de DHH für die große Familie mit Garten 
        Kirchheim am Ries
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pre-Sale: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Garage
        Pre-Sale: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Garage 
        Kirchheim am Ries
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        275.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage von Nördlingen
        Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage von Nördlingen 
        Nördlingen, Baldinger Straße
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden
        k.A.
        Preis
        315 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in der Altstadt zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
        Sanierungsobjekt in der Altstadt zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage 
        Nördlingen, Neubaugasse 6
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Grundstücksfl.
      • Wir suchen großes Einfamilienhaus 160 bis 200 m²
        Wir suchen großes Einfamilienhaus 160 bis 200 m² 
        Nördlingen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        k.A.
        Preis/m²
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten.
        Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten. 
        Kirchheim am Ries
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis/m²
        274 m²
        Wohnfläche
      • Helles saniertes Haus zum Erstbezug mitten in der Nördlinger Altstadt *** provisionsfrei ***
        Helles saniertes Haus zum Erstbezug mitten in der Nördlinger Altstadt *** provisionsfrei *** 
        Nördlingen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Wohnhaus mit Gastwirtschaft
        Kleines Wohnhaus mit Gastwirtschaft 
        Kirchheim am Ries
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa mit Charakter und Seele in Spitzenlage von Nördlingen: ein einzigartiges Angebot!
        Villa mit Charakter und Seele in Spitzenlage von Nördlingen: ein einzigartiges Angebot! 
        Nördlingen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reitanlage mit Wohnhaus, Bayern, nahe Nördlingen zu verkaufen
        Reitanlage mit Wohnhaus, Bayern, nahe Nördlingen zu verkaufen 
        Nördlingen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.999.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Reitanlage mit Wohnhaus, Bayern, nahe Nördlingen zu verkaufen
        Reitanlage mit Wohnhaus, Bayern, nahe Nördlingen zu verkaufen 
        Nördlingen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.999.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 2-Familienhaus - Modern und hochwertig ausgestattet in Top Lage von Bopfingen!
        2-Familienhaus - Modern und hochwertig ausgestattet in Top Lage von Bopfingen! 
        Bopfingen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        484.900 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Anwesen mit Außenpool in Top Lage von Nördlingen!
        Gepflegtes Anwesen mit Außenpool in Top Lage von Nördlingen! 
        Nördlingen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        620.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Chalet in Gstaad/Schweiz, da wo die Schönen und Reichen zu Hause sind
        Chalet in Gstaad/Schweiz, da wo die Schönen und Reichen zu Hause sind 
        Nördlingen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        264 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditeobjekt mit viel Potenzial
        Renditeobjekt mit viel Potenzial 
        Bopfingen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        535.999 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • KERNSANIERT! - Charmantes Zweifamilienhaus in top Lage in Wallerstein
        KERNSANIERT! - Charmantes Zweifamilienhaus in top Lage in Wallerstein 
        Wallerstein
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
        Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 
        Bopfingen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehemaliges Doktorenhaus etwas in die Jahre gekommen - in super Lage von Bopfingen zu verkaufen!
        Ehemaliges Doktorenhaus etwas in die Jahre gekommen - in super Lage von Bopfingen zu verkaufen! 
        Bopfingen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        330.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Riesbürg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Riesbürg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Riesbürg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Riesbürg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Riesbürg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Riesbürg oder 4-Zimmer-Wohnung in Riesbürg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Riesbürg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Riesbürg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Riesbürg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Riesbürg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Riesbürg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Riesbürg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.