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      • Einfach nur einziehen! Absolutes Traumhaus mit Außenpool
        Einfach nur einziehen! Absolutes Traumhaus mit Außenpool 
        Riesbürg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ZFH mit Option für weiteren Neubau
        ZFH mit Option für weiteren Neubau 
        Riesbürg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        660.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst - MFH mit Ausbaupotenzial - als Kapitalanlage! VB
        Handwerker aufgepasst - MFH mit Ausbaupotenzial - als Kapitalanlage! VB 
        Unterschneidheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 2-Familienhaus - Modern und hochwertig ausgestattet in Top Lage von Bopfingen!
        2-Familienhaus - Modern und hochwertig ausgestattet in Top Lage von Bopfingen! 
        Bopfingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        484.900 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Denkmalobjekt - Kapitalanlage - Restaurant im Gewölbekeller -  3 Mietwohnungen und Ladenlokal
        Denkmalobjekt - Kapitalanlage - Restaurant im Gewölbekeller - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal 
        Bopfingen
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • !! Kapitalanlage mit sehr viel Potenzial !!
        !! Kapitalanlage mit sehr viel Potenzial !! 
        Bopfingen
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        689.999 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus  - Attraktiv für Kapitalanleger und die cleveren Eigennutzer!
        Zweifamilienhaus - Attraktiv für Kapitalanleger und die cleveren Eigennutzer! 
        Bopfingen
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla ca. 160 m² Raumgrundfläche incl. Grundstück
        Moderne Stadtvilla ca. 160 m² Raumgrundfläche incl. Grundstück 
        Bopfingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        387.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Mietwohnung für 290.000€ incl.Bauplatz
        290.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klein aber mein!!! Ideal für handwerklich Begabte!!
        Klein aber mein!!! Ideal für handwerklich Begabte!! 
        Wallerstein, Untere Bergstraße 10
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        80.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Reserviert** Neues und hochwertiges 2-3 Familienhaus in guter Lage zu verkaufen!
        **Reserviert** Neues und hochwertiges 2-3 Familienhaus in guter Lage zu verkaufen!  
        Nördlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        829.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartiges Grundstück in Top Innenstadtlage mit Wohnhaus, Balkon, Garten, Hof und großer Garagenanlage
        Einzigartiges Grundstück in Top Innenstadtlage mit Wohnhaus, Balkon, Garten, Hof und großer Garagenanlage 
        Nördlingen, Salvatorgasse 3
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, frei
        950.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaft wohnen in Nördlingen: Bungalow mit Pool in herrlicher Lage
        Traumhaft wohnen in Nördlingen: Bungalow mit Pool in herrlicher Lage 
        Nördlingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einzigartiges, modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool, großer Garage in bevorzugter Wohnlage Nähe Marienhöhe
        Einzigartiges, modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool, großer Garage in bevorzugter Wohnlage Nähe Marienhöhe 
        Nördlingen, Zeitblomweg 11
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        1.030 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus Life 12 V1 - klare Raumaufteilung
        Einfamilienhaus Life 12 V1 - klare Raumaufteilung 
        Bopfingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        324.567 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sonderaktion Herbst-Special, inklusive Kaminofen oder Markenküche!
        Sonderaktion Herbst-Special, inklusive Kaminofen oder Markenküche! 
        Bopfingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        330.319 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schlüsselfertiger Neubau zum Festpreis: Attraktive Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung
        Schlüsselfertiger Neubau zum Festpreis: Attraktive Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung 
        Nördlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rendite gesucht? Neubau zur Anlage mit KfW-Zuschuss und Abschreibung!
        Rendite gesucht? Neubau zur Anlage mit KfW-Zuschuss und Abschreibung! 
        Nördlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        482.205 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Ehemaliges Bauernhaus inkl. Gastwirtschaft zu verkaufen!
        **RESERVIERT** Ehemaliges Bauernhaus inkl. Gastwirtschaft zu verkaufen!  
        Westhausen , Württ
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kirchheim am Ries stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchheim am Ries überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchheim am Ries sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchheim am Ries mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchheim am Ries gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchheim am Ries oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchheim am Ries ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchheim am Ries um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kirchheim am Ries.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kirchheim am Ries oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchheim am Ries zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kirchheim am Ries.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.