4 Zimmer Ergeschoss Wohnung mit Garten, Terasse, 2 Stellplätze und Wallbox in Neuburg Unterstall - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Unterstall (PLZ 86673) liegt in der malerischen Region Bayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort ist gut erreichbar über die Bundesstraße B16, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Donauwörth und Augsburg bietet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Region hervorheben. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft macht Unterstall zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Große Kreisstadt Neuburg an der Donau (ca 6 km entfernt) erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt zählen die Unternehmen: Verallia Deutschland, Smurfit Kappa Süd, Magna Seating GmbH, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eigenen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegenen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber, der Audi AG. Ab dem Jahr 2026 tritt die Audi AG in der FIA-Formel-1-Weltmeisterschaft an. Der Standort hierfür ist in Neuburg an der Donau. Somit werden neue Arbeitsstellen