Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie! PROVISIONSFREI für d. Käufer !!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht auf einem 821 m² großem Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bunde. Die massive und gepflegte Bauweise machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Ständige Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren stufen den Gebäudezustand als sehr gut ein. Ein Keller mit einer Fläche von ca. 14,50 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eine massiv gebaute Garage m. Torantrieb runden das Ganze ab. Ideal für junge Familien. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Erdgeschoss dieses schönen Einfamilienhauses befinden sich eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur erreichbar. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses, hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

EG: - Küche: 9,35 m² - Wohn-/Esszimmer: 28,00 m² - Flur: 8,90 m² - Bad: 3,20 m² - Schlafzimmer: 13,80 m² ____________________________ Gesamt EG: 63,25 m² - Keller: ca. 14,00 m² DG: - Schlafzimmer 1: 9,25 m² - Schlafzimmer 2: 17,60 m² - Bad: 4,25 m² - Flur: 5,40 m² _________________________________ Gesamt DG: 36,50 m² - Garage massiv: 22,40 m²

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H. - neues isoliertes Dach mit Tondachziegel. - Blockhütte ca. 13,50 m² - Garage - Teilkeller - Kunststofffenster 2-fach Isoglas - Küche 2023 - Kaminofen 2023 - hochwertige Markise 2024 - alle Fenster u. Türen m. Plissees - Garagensektionaltor m. Antrieb - sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.