


Online seit: 12.04.2025
ELVIRA - Bogenhausen, großzügige und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Loggien
81925 München630.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerPersonenaufzug
Eckdaten
Kaufpreis: | 630.000 € |
Hausgeld: | 607 € |
Käufercourtage: | 2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Loggien, gelegen im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2017 vermietet.
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil München-Bogenhausen. Die U-Bahn Haltestelle "Arabellapark" sowie die Bus und Trambahn Haltestellen "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1967
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 196,00
•Energieausweis gültig bis 19.11.2027
•Energieeffizienzklasse: F
•Baujahr laut Energieausweis: 1967
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 089 / 27 29 95 60
- Fax: 089 / 27312259
- Telefonisch (Mobil): 004917680469716
Exposé-ID: 29009450 | Referenz-ID: NZ3834
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