


Online seit: 14.04.2025
Ihr Maßgeschneidertes Heim - Individuell und Innovativ
63667 Nidda523.380 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
203 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 523.380 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem aussergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem geräumigen Grundstück entfaltet sich Ihre Traumimmobilie. Mit sechs Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investition in ein Mehrgenerationen-Wohnen geeignet. Die zwei Etagen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume, die mit ihrem offenen Grundriss überzeugen. Große Fenster sorgen nicht nur für eine freundliche Lichtstimmung, sondern ermöglichen auch einen wunderbaren Ausblick auf die Natur, die Ihr Grundstück umgibt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Stunden mit Familie oder Gästen verbringen können - die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu endlos!
Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit Dusche und einladender Wanne. Durch ein Fenster wird es mit frischer Luft und Tageslicht versorgt. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC bereit - perfekt für Besucher oder die Familie. Verleihen Sie Ihrem Bad durch individuelle Gestaltung einen besonderen Wellness-Charakter.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Dieses Domizil befindet sich auf einem realen Baugrundstück. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot inkludiert und der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Beachten Sie bitte: Details zum Grundstück geben wir erst in einem persönlichen Gespräch weiter. Sollte das aktuelle Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der weiteren Suche nach dem passenden Grundstück.
Sonstiges
Als Teil des allkauf-Konzepts können Sie entscheiden, ob Sie bestimmte Arbeiten selbst erledigen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Unsere drei maßgeschneiderten Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen Flexibilität beim Innenausbau sowie mögliche Kosteneinsparungen.
Mit über 35 Jahren Expertise im Bereich Fertighäuser stellt allkauf höchste Qualität sicher: Kurze Lieferzeiten kombiniert mit garantiertem Festpreis sowie umfassender Beratung begleiten ab Start bis zur Vollendung Ihrer Wünsche.
allkauf steht für maximale Sicherheit: schnelle Lieferzeiten garantierte Fertigstellung Ihres Traums vom eigenen Heim,
sichere Preisgarantien,
feste Lieferzeiten,
garantierte Fertigstellung.
Exposé-ID: 29011579 | Referenz-ID: BS BV Gen 17
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