
Online seit: 18.04.2024
Tolle Lage mit viel Gegend und wenig Häusern! Wohnhaus in Hirzenhain-Igelhausen
63697 Hirzenhain265.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
144 m²
Wohnfläche
1.319 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 265.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Sie träumen von einem einsamen Wohnort inmitten der Natur und wünschen sich möglichst wenige Nachbarn? Einen solch wertvollen, wie seltenen Rückzugsort haben wir hier für Sie im Angebot. Zwischen Wald und Wiesen können Sie dies genießen.
Das Haus wurde zwischen 1960 und 1991 errichtet und verfügt über 2 Wohnebenen, die auch beide ohne Treppen erreichbar sind. Für die Wärme ist eine Warmluftheizung und ein Holzofen vorhanden.
Sie betreten das Haus über die große, teilweise überdachte Terrasse und gehen über einen Windfang in das stattliche helle Wohnzimmer. Essdiele und Küche schließen sich an. Ein Bad und ein Zimmer liegen auf der Etage, wie auch Abstellräume. Im OG bekommen Sie noch 3 Zimmer + Bad hinzu. Dazu sind auch praktische Nebengebäude im Garten vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Nebengebäude
Lage
Igelhausen ist ein kleiner aber sehr alter Ort, der bereits in 1278 urkundlich Erwähnung fand. Das heutige Igelhausen liegt als sogenannter Weiler gut versteckt zwischen Hirzenhain und dem Ortsteil Glashütten zwischen Feldern und Wald eingebettet. Gedern und Hirzenhain liegen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Aber auch Nidda ist über eine bestens ausgebaute Straße zügig erreicht. Hier ist auch der nächstliegende Bahnanschluss.
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Stephan Jäger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06045 951-556
- Fax: 06045 951-722
- Telefonisch (Mobil): 01511 5125167
Exposé-ID: 4533491 | Referenz-ID: SUR003966
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