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Online seit: 15.04.2025

Helle 3-Zi Wohnung mit Aufzug in Budenheim ❗prov.frei❗

55257 Budenheim

410.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	410.000 €
Hausgeld:	340 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	81 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	2014
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Duplex
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2014

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

55257 Budenheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

❗ Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin ❗ Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Absprache zum Kauf steht. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist auch barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca.340,00 € incl. Warmwasser ❗

Ausstattung

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie 2 Duplex Parker für Ihr Auto und ein Kellerraum. Elektr. programmierbare Rolläden, 2 Markisen, Glastüren f.mehr Helligkeit, Sonderfliesen im Bad u.WC neue Heizungsanlage April 2025, neuer Motor DuplexParker 2024

Lage

fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, 1 Lebensmittelladen, 2 Apotheken, 2 Bäckereien, Poststelle, Gemüseladen, Eiscafe, Grundschule, Allgemeinmediziner, Physio, Fitnessstudio, Kindergarten. Anbindung A60 in 5-10Min. Mainz, Wiesbaden, Ingelheim ca.10Min. entfernt

Sonstiges

Im Hausgeld sind, außer Strom, alle NK enthalten ( auch wenn in d Angaben leider steht "ohne Warmwasser" ). Alles wird verbrauchsabhängig abgerechnet

Private:r Anbieter:in

Frau Christiane Kleemann

Exposé-ID: 29012063

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