Premium-Büro in Top-Lage – Ihr Business verdient diesen Standort!

Am "Europaplatz Heidelberg", mitten im Herzen der Bahnstadt und unmittelbar angrenzend an die Südseite des Heidelberger Hauptbahnhofs, befindet sich die hochmoderne und zukunftsweisende neue Zentrale der Sparkasse Heidelberg. An diesem Standort siedeln sich sämtliche zentralen Vertriebseinheiten sowie eine innovative Filiale an. Das Büro- und Geschäftsgebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung der Gustav-Zech-Stiftung mit insgesamt 5 Gebäuden (u.a. 4-Sterne-Hotel, diverse Büro- und Geschäftsflächen, Wohnnutzung, etc.) sowie einem eigenen PKW- und Fahrrad-Parkhaus. Das insgesamt 6-geschossige Gebäude, welches die Passivhaus und DGNB-Gold-Zertifizierung tragen wird, liegt direkt gegenüber des neuen Heidelberg Congress Center. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. OG und bietet auf ca. 670 m² eine moderne Arbeitswelt mit bodentiefen Fensterflächen, welche für ideale Lichtverhältnisse und Wohlfühlatmosphäre im Gebäude sorgen. Die Raumaufteilung verbindet Open Space mit kleinen bis großen Meetingräumen sowie einem offenen Küchenbereich und hochwertigen Sanitärbereichen. Es besteht ein eigener Mieterzugang am Czernyring mit separatem Treppenhaus und mit repräsentativer Adresse am „Europaplatz“. Zudem können in der Tiefgarage bis zu 15 Stellplätze angemietet werden. Durch die Bäckerei Görtz im Erdgeschoss sowie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Westarkaden (Nahversorgungszentrum der Bahnstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka-Scheck-Inn, Aldi, dm) bestehen umfassende Versorgungsmöglichkeiten. Die Lage direkt gegenüber des Konferenz-Centers von Heidelberg ermöglicht es außerdem, flexibel auf externe Tagungssräumlichkeiten zugreifen zu können, ohne die entsprechenden Räume selbst vorhalten zu müssen.

- Zertifizierung nach Passivhaus-Richtlinie - Zertifizierung nach dem Standard DGNB Gold - Barrierefrei - Innenliegender Blendschutz - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz (Raffstore) - Bodentiefe Fenster - CAT7-Verkabelung bis zum Bodentank - Angenehme Klimatisierung über Heiz-/Kühldeckensegel mit individueller abschnittsweiser Steuerungsmöglichkeit - Flächiger Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen entlang der Fassade und des Flures für maximale Flexibilität bei der Bodentankplatzierung - PKW-Stellplätze direkt in der eigenen Tiefgarage des Gebäudes - Abschließbare Fahrradstellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes