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    Online seit: 15.04.2025

    3...2...1...Meins! Schöne 2-Zimmerwohnung in Duisburg Obermarxloh

    Kalthoffstraße 94, 47166 Duisburg
    429 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 429 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 108 €
    Nebenkosten: 176,5 €
    Kaution: 1.287 €

    Standort

    Kalthoffstraße 94, 47166 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh. In dem 1914 errichteten Gebäude sind teilweise mit Balkon ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3182-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Bodenbelag vorhanden - neues Wannenbad mit schwarzen bodenfliesen und weißen Wandfliesen - neues Stand-WC - weißer Küchenfliesenspiegel - Sauberkeitsanstrich der Wände und Decken wird NICHT vorgenommen - eigener Kellerraum - Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus - E-Ckeck

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs. Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen. Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Daniel Filbert

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Daniel Filbert

    Impressum

    Exposé-ID: 29014144  |  Referenz-ID: 3182-59-M


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