Ein Raumwunder ist diese hübsche gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und kl. Garten

In ca. 1920 wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet und Ende der 70er saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem 2 Dachgauben eingebaut und die Fassade verklinkert. Des weiteren wurden die Elektrik sowie die Trink- und Abwasserleitungen erneuert. Der von der Straße zum Haus verlaufende Trinkwasseranschluss wurde ca. 2023 vom Wasserverband neu gelegt. Die zum DG führende Holztreppe wurde entfernt und durch eine neue gemauerte Treppe ersetzt. Der ursprüngliche Grundriss wurde verändert. Ans Haus angebaut wurde eine Garage und auf dem Garagendach ein großer Balkon errichtet. Die zur Südseite hin gelegene Küche hat eine Terrasse erhalten. In den Jahren 2011 und 2012 wurden nochmals einige Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt wie Installation einer neuen Heizungsanlage (Umstellung von Heizöl auf Erdgas) und Einbau einer neuen Küche sowie Verlegung einheitlicher moderner Fliesen im Flur des EG und in der Küche. Schauen wir uns das Haus doch einmal von innen an. Am Ende der Hofzufahrt gehen wir auf der linken Seite ein paar Stufen hinauf zum Hauseingang. Direkt neben dem Eingang befindet sich die geschützt gelegene Terrasse mit Blick in den vorderen Garten (Süd). Wir betreten den Hausflur und schauen nach ein paar Schritten rechts in den Essbereich, der offen zum Wohnraum ist. Besonders schön ist der mittig des Raumes vorhandene große aus Elm-Muschelkalk gebaute Kaminofen, der eine optische Trennung andeutet. Dahinter befindet sich der gemütliche Sitzbereich. Durch die großen jeweils an der Stirn- und Giebelseite vorhandenen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den hinteren Garten (Nord). Als nächstes schauen wir uns die Küche an, ebenfalls durch das große Fenster-/Türelement ein sehr heller Raum mit einem schönen Essplatz, von dem man gar nicht wieder aufstehen möchte. Von hier genießt man die Aussicht zur Terrasse und in den vorderen Garten (Süd). Zurück zum Flur werfen wir noch einen Blick in den HWR

Bei den Fenstern handelt es sich um Alufenster braun eloxiert mit Isolierverglasung (1979). Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Außenrollläden ausgestattet, das Fenster im Bad des DG mit elektrisch betriebenen. Sehr schön sind die besonders breiten Fensterbänke, die der Gestaltung mit Pflanzen und Blumen freien Lauf lassen. Die Türen sind aus Holz und weiß gestrichen. Die Zargen im EG sind ebenfalls aus Holz und im DG aus Stahl, sämtlich weißgestrichen. Bei der Tür zum Essbereich/Wohnraum handelt es sich um eine weiß gestrichene Kassettentür aus Holz im Landhausstil. Der Flur im EG sowie die Küche haben einheitliche cremefarbene moderne Fußbodenfliesen. Im Wohn-/Essraum liegen braunfarbene Kassettenfliesen. Das Schlafzimmer sowie eines der beiden weiteren Zimmer hat helles Laminat und das zweite Zimmer Teppichboden. Die Treppe zum DG sowie auch der Flur haben Travertin-Fliesen. Die Wände sind in allen Räumen tapeziert. Die Treppenwange ist verklinkert. Im Flur des EG sind die Decken mit Holz vertäfelt und weiß gestrichen, ebenfalls im Ess-/und Wohnraum jedoch mit Paneelen. Die Küche hat eine Rigipsdecke. Im DG ist lediglich die Decke im Flur mit Holz vertäfelt und weiß gestrichen. Ansonsten haben die Räume Decken aus Rigips. Die Küchenzeilen haben die Farbe Magnolie in Hochglanz mit hellen holzfarbenen Kunststoffarbeitsplatten sowie je einer holzfarbenen Kunststoffverkleidung zwischen Ober- und Unterschränken. Bei den Marken E-Geräten handelt es sich um Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und ein Blanko Spülbecken. Ein Abzugskanal für eine Dunstabzugshaube ist vorhanden, wird aber nicht genutzt. Die Terrasse hat eine elektrisch betriebene Markise. Das Bad im EG ist wandhoch weiß gefliest und hat anthrazitfarbene Fußbodenfliesen. Ausgestattet ist es mit einer Dusche mit Kabine, Hänge-WC sowie Waschbecken und Spiegelschrankelement. Im DG ist das Bad ebenfalls wandhoch gefliest mit beigefarben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 231.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist G.