Exklusives & möbliertes Apartment im kernsanierten Bunker – Design, Komfort & Geschichte

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/352562/ Willkommen im Bunker 37 – einem Wohnprojekt, das Geschichte mit modernem Lifestyle verbindet! Inmitten von Barmbek-Nord wartet ein ganz besonderes Zuhause auf Sie: ein stilvoll eingerichtetes Mikroapartment, das Design, Effizienz und Atmosphäre auf einzigartige Weise vereint. Die rund 60,5 m² große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch einen clever gestalteten, offenen Grundriss, der Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Kochen nahtlos miteinander verbindet. Die exklusive Möblierung in edlem Anthrazit – inklusive hochwertiger Schlafcouch und einem integrierten Arbeits- und Essbereich – schafft ein hochwertiges Wohngefühl auf kleinem Raum. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche in Grau-Schwarz mit Arbeitsplatte in warmer Holzoptik, stilvollen Spotlights und hochwertigen Elektrogeräten. Das Designerbad beeindruckt mit eleganten, schwarzen Armaturen und extravaganten Fliesen – minimalistisch und doch ausdrucksstark. Im gesamten Wohnbereich sorgt ein eleganter Vinylboden für angenehmes Wohnambiente, während im Bad hochwertige Fliesen zum Einsatz kommen. Dreifachverglaste Aluminiumfenster garantieren besten Schallschutz und ein ruhiges Wohngefühl – mitten in der Stadt. Das besondere Flair des Bunkers bleibt immer spürbar: bereits im Eingangsbereich treffen Sie auf Geschichte. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Energieeffizient: KfW-40-Standard im Anbau, KfW-85 im historischen Gebäudeteil. Öffentliche Parkplätze sind in den Nebenstraßen kostenfrei zu finden; für Ihr Fahrrad nutzen Sie gerne den abschliessbaren Innnenhof. Zur Wohnung gehört kein weiterer Abstelraum außerhalb der Wohnung.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Keine Staffel- oder Indexmiete! Bitte beachten Sie, dass wir auch für den Eigentümer als Verwalter tätig sind. Die Entscheidung über den zukünftigen Mieter als auch die Konditionen, Laufzeit etc. obliegt alleine dem Eigentümer. Die Vermittlung dieser Fläche und das Engelt orientiert sich an den marktüblichen Provisionssätzen für eine Gewerbevermietung. Sollten Sie damit einverstanden sein, dann können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Anfragen hinterlassen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rufnummer. Vielen Dank! Wir freuen uns Sie kennenzulernen. Bitte beachten Sie die neue Widerrufsregelung ab dem 13.06.2014. Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.immoluxe.de. Sollten Sie hier nicht die Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte einfach eine kurze Email an office(at)immoluxe.de mit den wichtigsten Eckdaten (Lage, Größe, Preisvorstellung etc.). Wir finden bestimmt die passende Immobilie für Sie. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!