Online seit: 16.04.2025

Schöne Dachgeschosswohnung - saniert - zentrale Lage in Röhrsdorf

Chemnitzer Straße 75, 09247 Chemnitz

600 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WanneKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Stellplatzmiete:	25 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.800 €

Wohnfläche:	81,61 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1970
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	147 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

Standort

Chemnitzer Straße 75, 09247 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung wurde gerade eben frisch saniert. Sie erhielt einen neuen großformatigen Laminatboden sowie in Küche, Flur und Badezimmer einen einheitlichen Fliesenboden. Die hellgraue Betonoptik rundet das moderne, elegante Erscheinungsbild ab. Alle Wände wurden neu geweist. Abschlussleisten sowie neue frische Heizkörper runden das sanierte Bild ab. Freuen Sie sich auf diese neue Wohnung im Herzen von Röhrsdorf, am Stadtrand mit super Anbindung und gleichzeitig ein Fußgang vom Grünen entfernt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Lage direkt in Röhrsdorf. Zum Autobahn Kreuz Chemnitz Mitte sowie zum Chemnitz Center bzw. Gewerbegebiet sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Von hier aus erreicht man super verschiedene Anlaufpunkte. Anderseits liegt das Objekt nur wenige Gehminuten von grünen Feldern und Wäldern entfernt. Hier kann man problemlos lange oder auch kurze Wanderungen / Spaziergänge unternehmen. Das Objekt selber hat ein großes Grundstück, welches von der Allgemeinheit genutzt werden kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Im Wohnzimmer ist es möglich einen Kamin anzubauen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Direkt vor der Eingangstür befindet sich der Zugang zum Dachboden, welcher als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Tommy Funke

Exposé-ID: 29016190 | Referenz-ID: 322177

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