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    Online seit: 16.04.2025

    Charmante Wohnung mit neuem Bad & Südbalkon in Toplage - befristet vermietet, frei ab 06-2026

    14197 Berlin
    399.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14197 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Altbau Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die 2 großen Zimmer bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in dieser ansprechenden Wohnung, die mit ihrer Ausstattung und ihrer Lage überzeugt. Die Wohnung ist bis Mai 2026 befristet vermietet. Sie können die Wohnung ab Juni 2026 selbst benutzen, oder sie übernehmen die sehr freundlichen Mieterinnen.

    Ausstattung

    Das gepflegte Haus strahlt mit einer schönen Fassade. Auf jedem Zwischengeschoß ist eine Wohnung, sodass es keinen direkten Nachbarn gibt. Auf der 2,5 Etage ist der Zugang zur Wohnung. Die zentrale Diele sorgt für kurze Wege zwischen den Räumen. Zum Innenhof ist das moderne Duschbad und die Küche mit Platz für ein Frühstückstisch. In der Küche ist auch Platz für die Waschmaschine. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Zur Süd-West Seite sind das Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese sind zwar beide von der Diele aus begehbar aber auch mit einer großen Flügeltür ganz nach dem Altbaucharme verbunden. Hohe Decken mit Stuckelementen, originale Dielen und der kleine Südbalkon runden die Sache ab.

    Grundriss

    Grundriss (2)

    Lage

    Diese attraktive Immobilie befindet sich in Berlin im begehrten Stadtteil Friedenau, welcher ideal zwischen den Stadtteilen Wilmersdorf, Steglitz und Schöneberg gelegen ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U9 sind schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie schnell und bequem. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in Sachen Bildung ist Friedenau gut aufgestellt, hier finden Sie Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Berlin ist nur einen Katzensprung entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das vielfältige Angebot, das Ihnen der Stadtteil Friedenau in Berlin bietet!

    Logo Herr Germo Görtz

    HausHirsch GmbH

    Herr Germo Görtz

    Impressum

    Exposé-ID: 29016306  |  Referenz-ID: HA2521260


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