Top Gelegenheit für Kapitalanleger!

Diese Wohnimmobilie ist ideal für all jene, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Im grünen Stadtteil Rheindahlen in Mönchengladbach gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von einer ruhigen Wohnstraße geprägt, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt ist. Dieser Teil der Stadt ist besonders familienfreundlich, was sich auch in den umliegenden Infrastrukturen widerspiegelt. In einem Umkreis von unter 500 Metern finden Sie zahlreiche Kinderspielplätze und die städtische Kindertagesstätte "Wühlmäuse" ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, Restaurants wie das beliebte Bistro WT sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten kulinarische Vielfalt direkt vor der Tür. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen, darunter Dorthausen und Dahlener Heide, sind in weniger als fünf Gehminuten entfernt. Diese bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Punkten der Stadt. Auch der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist gut erreichbar und stellt eine kurze Fahrt entfernt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar. Für Pendler oder Vielflieger ist die Anbindung an die Autobahnen A61 und A52 ein unschätzbarer Vorteil, die Sie schnell und direkt zu weiter entfernten Zielen bringen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt, was sowohl Geschäfts- als auch Urlaubsreisen vereinfacht. Die Umgebung verfügt über grüne Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen, die sowohl Indoor- als auch Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine gute Abwechslung und Freizeitgestaltung. Die Wohnlage besticht durch eine