Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Spree in Friedrichshain!

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde im Jahr 2014 errichtet und besteht aus vier Gebäuden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines siebengeschossigen Objektes. Selbstverständlich gibt es einen Aufzug, sodass Sie gut in Ihr neues Zuhause gelangen. Das Haus wurde massiv errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Im vorhandenen Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Abstellräume. Einen Stellplatz sowie den dazugehörigen Kellerraum können Sie zusätzlich käuflich erwerben. Das Hausgeld dafür liegt aktuell bei 44,88€. Die Tiefgarage wurde bereits für die Installation von Wallboxen vorbereitet. Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Wärmepumpe. Die Heizung kann in jedem Raum individuell gesteuert werden. Die Böden sind mit einem optisch ansprechendem, hochwertigem Parkettboden versehen. Das Badezimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum sind modern gefliest, gleiches gilt für den offenen Küchenbereich. Die Fenster sind dreifach verglast und aus Holz. Sie verfügen über elektrisch steuerbare Außenjalousien und Sonnenblenden. Alle Wohnungen sind mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Der Innenhof ist schön angelegt und beherbergt mehrere Spielanlagen für Kinder, Bänke zum Entspannen und Fahrradabstellmöglichkeiten im Freien. Sie finden hier eine moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer Top-Lage von Berlin!

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Der Wohn- und Essbereich ist ausreichend groß dimensioniert, um eine Wohnlandschaft und einen Esstisch unterzubringen. Von hier aus gelangt man auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee in der Sonne und Ihren wohl verdienten Feierabend mit Blick auf den ruhigen Innenhof genießen. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt bereits über alle technischen Geräte, wie einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Backofen und eine Kühl- und Gefrierkombination. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem wandhängendem WC, einem Handwaschbecken und einem Strukturheizkörper ausgestattet. Im Gäste-WC befinden sich ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC. Die Schränke in den Bädern verbleiben in der Wohnung und sind in dem aufgeführten Kaufpreis enthalten, so können Sie direkt Ihre ganzen Kosmetika problemlos unterbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und durch die hohen Decken kann hier ein wahrer Frauentraum von einem Kleiderschrank eingerichtet werden. Im Kinderzimmer wird sich Ihr Nachwuchs ganz schnell sehr wohlfühlen. Dieses verfügt über ausreichend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und all die geliebten Spielzeuge. Gegenüber befindet sich der praktische Abstellraum, der den Anschluss für die Waschmaschine, weiteren Platz für einen Trockner und ausreichend Stauraum für Staubsauger und Co. beherbergt. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Die durch moderne Architektur und durchdachten Grundriss geprägte Wohnung bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Derzeit wird die Wohnung renoviert. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und können direkt in Ihr neues Zuhause einziehen. Wie Sie sich dieses schmucke Unikat sichern können? Indem Sie sich bei uns melden und wir Ihnen sehr gerne bei einer Besichtigung die ganzen Vorzüge zeigen!