Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich mit einer höheren Deckenhöhe und teilweise offenem Luftraum mit Empore bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Dachterrasse, die teilweise auch überdacht ist, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Schlafzimmer mit separatem Balkon, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer. Über eine moderne Stahl-Wendeltreppe wird die obere Etage mit einem Emporen-Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad erreicht. Der Keller sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Lage ist besonders attraktiv – Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenso fußläufig erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese hervorragende Anbindung und das angenehme Wohnumfeld machen die Maisonette-Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und guter Infrastruktur suchen. Das Hausgeld incl. Rücklagenvorauszahlung beläuft sich auf derzeit monatl. 559 €. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus zum 31.12.2023 war € 33.538,32.

- Wohnfläche: ca. 150 m² - Zimmeranzahl: 4,5 - Balkon vorhanden - 2. Bad vorhanden - Bodenbeläge: Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern - Sicherheit: Einbruchhemmende Haustür und Fenster - Kellerraum inklusive - Fernwärme