Online seit: 17.04.2025

Kleines Haus mit Garage in zentraler & dennoch ruhiger Lage von Michelstadt / Stockheim

64720 Michelstadt

195.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	195.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	118 m²
Grundstück:	235 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Baujahr:	1910

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-04-13
Energiebedarfskennwert:	421 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

64720 Michelstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Stockheim, einem direkt angrenzenden Ortsteil von Michelstadt, im Herzen des Odenwalds, mit bester Infrastruktur, befindet sich diese interessante Immobilie. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, dürfte aber um 1910 liegen, eine Erweiterung als Anbau erfolgte 1965, die Garage wurde 1967 errichtet.

Ausstattung

Ihnen stehen auf zwei Ebenen insgesamt ca. 118 qm Wohnfläche zur Verfügung: Flure, 1 Bad, 1 WC (zum Bad erweiterbar), Kochen, Wohnen mit Zugang zum Wintergarten, Essen, 4 weitere Zimmer und ein Balkon. Im Untergeschoss befinden sich Wirtschafts- & Abstellräume.

Lage

Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Bahnhof, Einkaufsmärkte sowie Bäckereien und Metzgereien, das Hallenbad – es ist alles vor Ort vorhanden und teilweise in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur passt!

Sonstiges

Bei der gepflegten Immobilie sollten aufgrund des Alters, aber auch unter energetischen Aspekten, entsprechende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Im rückwärtigen Bereich des 235 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstücks gibt es ausreichend Platz zum Spielen & Toben für die Kinder oder erholsame Grillabende mit Ihren Freunden. Lassen Sie sich diese interessante Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!

Volksbank Immobilien GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29018604 | Referenz-ID: 5800

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