TOP Bürofläche Erstbezug Mögeldorf/Ostendstraße, Möblierung möglich

Neue (2025) Gewerbefläche in Ostendstraße 161 Nürnberg, bei Bedarf möbliert: - die Gewerbefläche befindet sich einem hochwertigen gemischten Wohn- und Geschäftshaus (46 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten) - 52 qm im 1. OG, nutzbar z.B. als Büro - Kellerabteil als Lagerraum bei Bedarf zusätzlich verfügbar - hochwertige. neue Innenausstattung mit Großformatfliesen - elektrische Fensterrollos - hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Installation einer Dusche möglich, daher auch Übernachtungsmöglichkeit gegeben.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit möbliert mit Büromöbeln (u.a. mit Schreibtisch, Aktenschrank) vermietet werden. EUR 800 Nettokalt EUR 150 Betriebskosten-Vorauszahlung Gesamt: EUR 950 Zzgl. Umsatzsteuer Vermietung zzgl. Umsatzsteuer Provisionsfrei BITTE GEBEN SIE IHRE VOLLSTÄNDGEN KONTAKTDATEN AN HINWEIS - WEITERE EINHEITEN DEMNÄCHST VERFÜGBAR: demnächst weitere Neubau-Gewerbeeinheiten in Nürnberg (Nähe Stadtpark - jeweils im Erdgeschoss) mit Flächen 45qm, 72qm und 84qm verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!