Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.04.2025

    Gepflegte 3 Zi. Altbau Wohnung mit Klima

    Am Lakenbruch 11, 44793 Bochum
    500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    Am Lakenbruch 11, 44793 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 64 m² eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand. Helle und freundliche Räume: Durch die gut durchdachte Raumaufteilung sind alle Zimmer optimal nutzbar. Die große Küche und das großzügige Wohnzimmer laden zum Verweilen ein, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine helle und angenehme Atmosphäre. Der gepflegte Bodenbelag sorgt für ein wohnliches Ambiente. Guter Schnitt: Durch die effiziente Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl ohne Platzverlust. Zusätzliche Vorteile: Zentrale, aber ruhige Lage mit guter Anbindung (siehe Lagebeschreibung) Modernisierte Räume dank Sanierung in 2021 Klimaanlage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der drei Zimmer Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gas Etagenheizung mit eigenem Gas Zähler. Daikin Klimaanlage im Wohnzimmer zum kühlen oder heizen. Große Wohnküche

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Bochum-Hordel, Am Lakenbruch 11. Dank der verkehrsberuhigten Umgebung profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für Paare und Familien mit Kindern. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die die Lage besonders attraktiv für Familien machen. Optimale Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A40 und A43, wodurch auch Pendler eine bequeme Anbindung haben. Freizeit & Erholung: Mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch das beliebte Westpark-Gelände sowie das Ruhrstadion sind nicht weit entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage – ideal für ein entspanntes Zuhause! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo HeGo24 eGbR

    ohne-makler

    HeGo24 eGbR

    Impressum

    Exposé-ID: 29019450  |  Referenz-ID: 353103


    Ähnliche Immobilien

    • 3-Zimmer-Wohnung in Herne Bickern6 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Herne Bickern

      Herne, Königsberger Straße 77

      59 m²

      3 Zimmer

      489 €

      Kaltmiete

    • 4-Zimmer-Wohnung in Herne Bickern7 Bilder

      4-Zimmer-Wohnung in Herne Bickern

      Herne, Königsberger Straße 73

      67 m²

      4 Zimmer

      549 €

      Kaltmiete

    • **FRISCH SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON**13 Bilder

      **FRISCH SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON**

      Gelsenkirchen, Ückendorfer Straße 206

      70 m²

      3 Zimmer

      500 €

      Kaltmiete

    • Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Wattenscheid Zentrum mit neuer EBK8 Bilder
      Neu

      Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Wattenscheid Zentrum mit neuer EBK

      Bochum

      68 m²

      3 Zimmer

      520 €

      Kaltmiete

    • Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Herne Wanne4 Bilder

      Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Herne Wanne

      Herne, Emscherstraße 60

      63 m²

      3 Zimmer

      469 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen