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    Online seit: 18.04.2025

    Ihr luxuriöser Rückzugsort in Ummerstadt

    98663 Ummerstadt
    307.639 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    684 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 307.639 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    98663 Ummerstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in der prachtvollen Villa in Ummerstadt, die Ihnen auf zwei weitläufigen Ebenen alles bietet, was Sie sich wünschen können. Die Wohnfläche von 158,39 m² erstreckt sich auf einem 684 m² großen Grundstück und erfüllt jeden Ihrer Träume. Das Projekt ist so gestaltet, dass es flexibel und individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder jene, die gerne Gäste empfangen. Diese Villa erfüllt den KFW55-Standard und beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundliche Wärme bietet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf außergewöhnlichen Wohnkomfort mit Bau-Highlights wie einer energieeffizienten Wandkonstruktion und einer stilvollen Echtholztreppe. Entdecken Sie die Vorzüge einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die zusammen für ein wohliges Raumklima sorgen. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem Luftigen Wohngefühl bei. Standardmäßig sind erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel enthalten.

    Lage

    Ummerstadt beeindruckt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu kulturellen Erlebnissen - hier finden Sie alles für ein erfülltes Leben.

    Sonstiges

    allkauf steht für: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand Echtholztreppe Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien Just-in-Time-Lieferungen Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bevorzugen Sie es in der Komfortzone oder möchten Sie selbst Hand anlegen? allkauf offeriert drei Dienstleistungspakete: Für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist im Preis inklusive: Estrich-, Sanitär- und Elektroinstallationen werden übernommen; Trockenbau liegt in Ihrer Hand. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Gunter Schmidt

    allkauf Haus GmbH

    Herr Gunter Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29020928  |  Referenz-ID: GUS-45-16-CV3


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