


Online seit: 18.04.2025
Ihr stilvolles Domizil im Herzen Ummerstadts
98663 Ummerstadt313.469 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 313.469 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer traumhaften Villa in Ummerstadt! Auf zwei Etagen erschließt sich eine beeindruckende Wohnfläche von 166,69 m². Diese Residenz bietet mit vier Räumen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alles was Sie sich wünschen können. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die den KFW55 Standard erfüllt und somit Ihre Energiekosten reduziert. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim nach eigenen Wünschen!
Ausstattung
In diesem Zuhause erwarten Sie erstklassige Ausstattungsmerkmale:
- Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
- Die beiden Stockwerke sind durch edle Echtholztreppen verbunden.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten besten Schutz und hohe Energieeffizienz.
- Mit einer Raumhöhe von 2,75 m fühlt es sich besonders großzügig an.
- Schadstofffreie Materialien, gekennzeichnet durch das TOXPROOF Gütesiegel, stehen für höchste Qualität.
- Pünktliche Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Lage
Ummerstadt besticht durch seine reizvolle Lage sowie eine hervorragende Anbindung an benachbarte Städte. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und müssen dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreiszusage sowie einem breiten Dienstleistungsangebot.
Zu allen Häusern zählt:
- Energieeffizienzwand
- Edle Echtholztreppe
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Raumhöhen von 2,75 m mit angepassten Fenstern und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten Ablauf ohne Störungen
- Besichtigung im Bemusterungszentrum mit Markenausstattung möglich.
Mit unseren Servicepaketen haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung erbracht werden soll - ob wenig Zeit, ehrgeizige Ambitionen oder handwerkliches Geschick - wir haben das passende Angebot für jeden Anspruch.

allkauf Haus GmbH
Herr Gunter Schmidt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 160 96606709
Exposé-ID: 29020933 | Referenz-ID: GUS-49-16-CV6
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