Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 01.04.2025

Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude

96450 Coburg / Neuses

250.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

940 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	250.000 €
Käufercourtage:	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	940 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1898
Zustand:	Sanierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-04-19
Energieverbrauchskennwert:	108 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1898

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

96450 Coburg / Neuses

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Coburg-Neuses, in unmittelbarer Nähe zum Goldbergsee. Die Grundrissgestaltung ist optimal für eine Familie. Es steht eine Kernsanierung an. Das direkt angebaute Wirtschaftsgebäude bietet ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen. Es könnte als Werkstatt dienen oder zum tollen Loft ausgebaut werden. Der großzügige Garten bieten Ihnen viele Möglichkeiten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neues - unweit des Goldbergsees. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut. Ein Regionalbahnhof sowie eine Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898. Die Energieeffizienzklasse ist D.

VON POLL IMMOBILIEN Coburg

Herr Alexander J.N. Petrich

Impressum

Exposé-ID: 25050464 | Referenz-ID: 25 214 004

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

23 Bilder
Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten
Coburg / Creidlitz
110 m²
5 Zimmer
185.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Attraktives Zweifamilienhaus in Rödental
Rödental
150 m²
7 Zimmer
99.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Wohnhaus mit Scheune
Untersiemau
126 m²
7 Zimmer
175.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Viel Platz für die Familie - Zweifamilienhaus in Buch am Forst
Lichtenfels / Buch am Forst
174 m²
10 Zimmer
199.500 €
Kaufpreis
14 Bilder
Leben im Einklang mit der Natur - Einfamilienhaus mit großen Grundstück in Almerswind
Schalkau / Almerswind
186 m²
8 Zimmer
139.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden