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      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Ummerstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Solides Familiendomizil in ländlicher Idylle!
        Solides Familiendomizil in ländlicher Idylle! 
        Seßlach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Colburg, EFH + Scheune
        Bad Colburg, EFH + Scheune 
        Bad Colberg-Heldburg, Lautengasse 65
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        59.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Preisreduziert! 4-Familienhaus - voll vermietet!
        Preisreduziert! 4-Familienhaus - voll vermietet! 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Raum zum Leben und Wohlfühlen, inkl. Grundstück - worauf warten Sie noch?
        Raum zum Leben und Wohlfühlen, inkl. Grundstück - worauf warten Sie noch? 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        398.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus für besondere Gegebenheiten
        Ein Haus für besondere Gegebenheiten 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        451.900 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Weitramsdorf Massiv gebaut
        Weitramsdorf Massiv gebaut 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        290.980 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 150 Quadratmeter auf 3 Etagen
        150 Quadratmeter auf 3 Etagen 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern, massiv, mit Fernsicht
        Modern, massiv, mit Fernsicht 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei
        304.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier erfüllen Sie Ihre Wohnträume!
        Hier erfüllen Sie Ihre Wohnträume! 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        311.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz im modernisierten, ländlichen Anwesen!
        Viel Platz im modernisierten, ländlichen Anwesen! 
        Seßlach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Praktische Familienhaus mit viel Platz für die Ganze Familie
        Das Praktische Familienhaus mit viel Platz für die Ganze Familie  
        Bad Colberg-Heldburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        194.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • wunderschönes Einfamilienhaus, Platz für die ganze Fmilie und den Hund..bezugsfertig auf Bodenplatte Standard 70
        wunderschönes Einfamilienhaus, Platz für die ganze Fmilie und den Hund..bezugsfertig auf Bodenplatte Standard 70 
        Bad Colberg-Heldburg, Hellinger Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        183.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach
        Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach 
        Weitramsdorf
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Innenstadtnahes Einfamilienhaus mit Garten
        Innenstadtnahes Einfamilienhaus mit Garten 
        Bad Rodach
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit: teilunterkellertes Wohnhaus mit Gaststätte
        Gelegenheit: teilunterkellertes Wohnhaus mit Gaststätte 
        Bad Rodach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        183.340 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow - großzügiges Wohnen auf einer Ebene in Seßlach!
        Bungalow - großzügiges Wohnen auf einer Ebene in Seßlach! 
        Seßlach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Eigenheim zum Familienglück - Doppelhaushälfte mit viel Platz - Unverbaubarer Blick in die Natur
        424.737 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus in Rödental
        Gemütliches Einfamilienhaus in Rödental 
        Coburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Architektonische Sachlichkeit gepaart mit pragmatischer Funktionalität
        Architektonische Sachlichkeit gepaart mit pragmatischer Funktionalität 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        441.400 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ummerstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ummerstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ummerstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ummerstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ummerstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ummerstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ummerstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ummerstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ummerstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ummerstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ummerstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ummerstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ummerstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.