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      • Neu
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus inkl. 800m² Grund in bester Lage
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus inkl. 800m² Grund in bester Lage  
        Coburg
        5.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        399.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Michelau/Ofr. in guter Lage zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Michelau/Ofr. in guter Lage zu verkaufen 
        Michelau
        19.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        210.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach
        Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach 
        Weitramsdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmanter Klassiker - 110 m² EFH mit Garten und Carport in Weitramsdorf!
        Charmanter Klassiker - 110 m² EFH mit Garten und Carport in Weitramsdorf! 
        Weitramsdorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        243.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus unterkellert
        Einfamilienhaus unterkellert 
        Weitramsdorf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard
        311.212 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Variabel - wenn die Familie einmal größer wird
        Variabel - wenn die Familie einmal größer wird 
        Weitramsdorf
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche
        263.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Unvergleichbares Anwesen in Traumlage!
        Unvergleichbares Anwesen in Traumlage! 
        Coburg, Stadt
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        770.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegtes EFH mit Garage und großem Garten im Stadtbusbereich
        Top gepflegtes EFH mit Garage und großem Garten im Stadtbusbereich 
        Ahorn , Kr Coburg
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen mit Halle in Coburg-Scheuerfeld
        Exklusives Anwesen mit Halle in Coburg-Scheuerfeld 
        Coburg, Stadt
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Dein Einfamilienhaus in gemütlicher Wohngegend von Beiersdorf inklusive Grundstück
        Dein Einfamilienhaus in gemütlicher Wohngegend von Beiersdorf inklusive Grundstück 
        Coburg, Stadt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Neubaustandard
        303.227 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bezauberndes Reihenhaus mit neuem Badezimmer!
        Bezauberndes Reihenhaus mit neuem Badezimmer! 
        Coburg, Stadt
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Ummerstadt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Coburger Top Lage
        Reihenmittelhaus in Coburger Top Lage 
        Coburg, Stadt, Sandstraße 27a
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        468.420 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Eindrucksvoller Bungalow mit Einliegerbereich in guter Stadtlage!
        Eindrucksvoller Bungalow mit Einliegerbereich in guter Stadtlage! 
        Coburg, Stadt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Etwas ganz Besonderes!
        Etwas ganz Besonderes! 
        Coburg, Stadt
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 4-Familien-Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage
        4-Familien-Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage 
        Seßlach
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Repräsentativer Wohnsitz in historischem Ambiente!
        Repräsentativer Wohnsitz in historischem Ambiente! 
        Coburg, Stadt
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles Bungalow-Haus mit Einliegerwohnung!
        Tolles Bungalow-Haus mit Einliegerwohnung! 
        Coburg, Stadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bj 2002 ** freist. NIEDRIGENERGIE - EFH ** mediterraner Stil in idylischer Lage **
        Bj 2002 ** freist. NIEDRIGENERGIE - EFH ** mediterraner Stil in idylischer Lage ** 
        Meeder
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        337.500 €
        Mindestpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessant für eine Großfamilie, Freiberufler oder auch Bauträger: Wohnhaus mit Nebengebäude auf 3.599 m² Grund
        Interessant für eine Großfamilie, Freiberufler oder auch Bauträger: Wohnhaus mit Nebengebäude auf 3.599 m² Grund 
        Meeder
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weitramsdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weitramsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weitramsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weitramsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weitramsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weitramsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Weitramsdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weitramsdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weitramsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weitramsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weitramsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weitramsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weitramsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.