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      • 4-Familien-Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage

        4-Familien-Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage 

        Seßlach
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sofort bezugsfrei!!! - Renoviertes Fachwerkaus

        Sofort bezugsfrei!!! - Renoviertes Fachwerkaus 

        Seßlach
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus mit dem schönen Satteldach in Maroldsweisach/Hafenpreppach – Freundlich und gemütlich

        Das Haus mit dem schönen Satteldach in Maroldsweisach/Hafenpreppach – Freundlich und gemütlich 

        Maroldsweisach
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        240.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bleibende Werte in Maroldsweisach/Hafenpreppach schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz

        Bleibende Werte in Maroldsweisach/Hafenpreppach schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz  

        Maroldsweisach
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        238.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus

        Wohn- und Geschäftshaus 

        Untermerzbach, Schlossstr. 7
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
      • Zwei gemütliche Doppelhaushälften mit kleinem Garten und Garagen im idyllisch gelegenen Itzgrund

        Zwei gemütliche Doppelhaushälften mit kleinem Garten und Garagen im idyllisch gelegenen Itzgrund 

        Itzgrund
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach

        Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach 

        Weitramsdorf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser Life 9 ein wunderschönes Einfamilienhaus in Gleußen

        Unser Life 9 ein wunderschönes Einfamilienhaus in Gleußen 

        Itzgrund
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        235.539 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus in Scherneck!

        Gemütliches Einfamilienhaus in Scherneck! 

        Untersiemau
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        62.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ehemaliges Gasthaus

        Ehemaliges Gasthaus 

        Maroldsweisach
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        120.000 €
        Kaufpreis
        571 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Top gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten zwischen Coburg und Bamberg

        Top gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten zwischen Coburg und Bamberg 

        Großheirath
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne Landhaus-Villa mit zwei Vollgeschossen/Toskana-Stil wenige Minuten südlich von Coburg
        485.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Ummerstadt
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Charmanter Klassiker - 110 m² EFH mit Garten und Carport in Weitramsdorf!

        Charmanter Klassiker - 110 m² EFH mit Garten und Carport in Weitramsdorf! 

        Weitramsdorf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        243.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus unterkellert

        Einfamilienhaus unterkellert 

        Weitramsdorf
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard
        311.212 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • schönes Anwesen - 300m² Wohnfläche auf 6300m² Parkgrundstück !  Weitblick ohne Einblick.

        schönes Anwesen - 300m² Wohnfläche auf 6300m² Parkgrundstück ! Weitblick ohne Einblick. 

        Untersiemau
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte

        Schöne Doppelhaushälfte 

        Pfarrweisach, Bahnhofstr. 10
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ausbauhäuser lassen keine Wünsche offen

        Ausbauhäuser lassen keine Wünsche offen 

        Pfarrweisach
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        173.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freue dich auf tolle Zusatzleistungen und Extras

        Freue dich auf tolle Zusatzleistungen und Extras 

        Pfarrweisach
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        179.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im Jahr 2014 renoviertes Wohnhaus

        Im Jahr 2014 renoviertes Wohnhaus 

        Maroldsweisach, Altensteiner Weg 5
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, renoviert
        169.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Seßlach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Seßlach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Seßlach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Seßlach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Seßlach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Seßlach oder 4-Zimmer-Wohnung in Seßlach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Seßlach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Seßlach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Seßlach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Seßlach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Seßlach.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Seßlach


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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