


Online seit: 18.04.2025
Ihr Traum vom individuellen Luxusdomizil
98673 Auengrund313.469 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 313.469 € |
Beschreibung
Tauchen Sie ein in den Reichtum einer einzigartigen Villa, die speziell auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Mit einer ausgedehnten Fläche von 166,69 m² lädt dieses prachtvolle Anwesen zum Wohlfühlen und zur Entspannung ein. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer: drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Grundriss geht nahtlos über in ein großzügiges Grundstück von 693 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltbewusste Energieversorgung nach KFW55 Standard und verspricht Ihnen eine effektive sowie nachhaltige Heizlösung.
Ausstattung
Dieses Domizil beeindruckt mit seiner erstklassigen Ausstattung und clever durchdachten baulichen Details:
- Hochleistungs-Energieeffizienzwand
- Massivholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Intelligente Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit hochwertigen Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Exklusive Raumhöhe von 2,75 m
+ inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Siegel für schadstofffreie Materialien
- Punktgenaue Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Premiumprodukten.
Das 'Active Time'-Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet die Installation von Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während der Trockenbau Ihrer Kreativität überlassen bleibt.
Lage
Dieses außergewöhnliche Luxusanwesen liegt in der malerischen Gemeinde Auengrund. Hier verschmelzen ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Allkauf steht für unvergleichliche Sicherheit, blitzschnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit Allkauf können Sie beruhigt sein - keine versteckten Kosten oder Verzögerungen dank Festpreisgarantie und Lieferungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Hochleistungs-Energieeffizienzwand
- Massivholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Intelligente Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit hochwertigen Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Exklusive Raumhöhe von 2,75 m
+ inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Siegel für schadstofffreie Materialien
- Punktgenaue Just-in-Time-Lieferungen
Dieser Standard wird bei allkauf konsequent eingehalten, sei es beim Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
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Bei allkauf stehen Sicherheit und Verlässlichkeit an erster Stelle mit unseren blitzschnellen Lieferzeiten, unserer verbindlichen Festpreisgarantie sowie der Absicherung Ihrer Fertigstellung.

allkauf Haus GmbH
Herr Gunter Schmidt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 160 96606709
Exposé-ID: 29020932 | Referenz-ID: GUS-48-16-CV6
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