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      • 1/17
        Stilvolles Mehrfamilienhaus am Rennsteig
        Stilvolles Mehrfamilienhaus am Rennsteig 
        Goldisthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        399.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/12
        Katzhütte, EFH
        Katzhütte, EFH 
        Katzhütte, Masserbergerstr. 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Sie brauchen viel Platz? Hier ist er! Wohn- und Geschäftshaus mit Potential und viel Nebengelass.
        Sie brauchen viel Platz? Hier ist er! Wohn- und Geschäftshaus mit Potential und viel Nebengelass. 
        Großbreitenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        146.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Sanierungsobjekt mit Potenzial - setzen Sie Ihre Ideen um
        Sanierungsobjekt mit Potenzial - setzen Sie Ihre Ideen um 
        Suhl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        69.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        leerstehendes Ein- Zweifamilienhaus mit zwei Garagen
        leerstehendes Ein- Zweifamilienhaus mit zwei Garagen 
        Schalkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        75.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Ihr neues Zuhause - einziehen und wohlfühlen
        Ihr neues Zuhause - einziehen und wohlfühlen 
        Themar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum
        197.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Wohn- und Geschäftshaus im Urlaubsgebiet Schwarzatal zu verkaufen
        Wohn- und Geschäftshaus im Urlaubsgebiet Schwarzatal zu verkaufen 
        Schwarzatal Mellenbach Glasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        35.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/6
        Ilmenau, MFH
        Ilmenau, MFH 
        Ilmenau, Karl-Liebknecht-Str. 16
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        869.000 €
        Kaufpreis
        478 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/2
        Ihr neues Eigenheim im Naturpark
        Ihr neues Eigenheim im Naturpark "Thüringer Wald" 
        Cursdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        190.525 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        400m² Zweifamilienhaus mit Weitblick (inkl. Einliegerwohnung & Halle)
        400m² Zweifamilienhaus mit Weitblick (inkl. Einliegerwohnung & Halle) 
        Ilmenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        185.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/24
        Lauscha, EFH
        Lauscha, EFH 
        Lauscha, Tierberg 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        49.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Günstiges Einfamilienhaus im schönen Thüringer Wald
        Günstiges Einfamilienhaus im schönen Thüringer Wald 
        Mengersgereuth-Hämmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        49.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        kleine Doppelhaushälfte zum sofort Einziehen
        kleine Doppelhaushälfte zum sofort Einziehen 
        Zella-Mehlis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        90.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Schöner Bungalow in ruhiger Lage mit tollem Ausblick in Rödental
        Schöner Bungalow in ruhiger Lage mit tollem Ausblick in Rödental 
        Rödental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        284.900 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Wohnhaus in ruhiger Zentrumslage
        Wohnhaus in ruhiger Zentrumslage 
        Geschwenda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        39.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Saniertes Einfamilienhaus mit bewohnbarem Nebengebäude in Neustadt
        Saniertes Einfamilienhaus mit bewohnbarem Nebengebäude in Neustadt 
        Neustadt bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/22
        Bezugsfertiges freistehendes Einfamilienhaus ca.120 m², 7 Zimmer, 750 m² Garten, Laube, Garage, priv
        Bezugsfertiges freistehendes Einfamilienhaus ca.120 m², 7 Zimmer, 750 m² Garten, Laube, Garage, priv 
        Sonneberg/Altstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 
        Neustadt bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/30
        Stilvolle Villa auf Parkgrundstück
        Stilvolle Villa auf Parkgrundstück 
        Sonneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        998.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/18
        Steinbach Hallenberg, 1-2 Fam.Hs.
        Steinbach Hallenberg, 1-2 Fam.Hs. 
        Steinbach Hallenberg, Oberschöner Hauptstr. 82
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schleusegrund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schleusegrund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schleusegrund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schleusegrund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schleusegrund gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schleusegrund oder 4-Zimmer-Wohnung in Schleusegrund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schleusegrund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schleusegrund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schleusegrund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schleusegrund zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schleusegrund.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schleusegrund

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.