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  • REMAX - Zwei vielseitig, nutzbare Wohnhäuser im heilklimatisierten Kurort Masserberg

    REMAX - Zwei vielseitig, nutzbare Wohnhäuser im heilklimatisierten Kurort Masserberg 

    Masserberg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    234.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Meuselbach-Schwarzmühle, EFH

    Meuselbach-Schwarzmühle, EFH 

    Meuselbach-Schwarzmühle
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    55.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

    Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 

    Katzhütte
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    110.000 €
    Kaufpreis
    358 m²
    Wohnfläche
  • 3-Familienhaus in Katzhütte

    3-Familienhaus in Katzhütte 

    Katzhütte
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    40.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Katzhütte

    Einfamilienhaus in Katzhütte 

    Katzhütte
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    29.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ärmel hoch und es kann los gehen!

    Ärmel hoch und es kann los gehen! 

    Großbreitenbach
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    15.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lust auf Sanierung??

    Lust auf Sanierung?? 

    Großbreitenbach
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    15.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Möbiliertes Haus in Freizeitanlage und direkt am Wald!

    Möbiliertes Haus in Freizeitanlage und direkt am Wald! 

    Masserberg,Schnett
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    110.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in Steinheid

    Zweifamilienhaus in Steinheid 

    Steinheid
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    88.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Wochenendgrundstück mit zwei festen Häusern im schönen Thüringen.

    Wochenendgrundstück mit zwei festen Häusern im schönen Thüringen. 

    Sachsenbrunn
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    53.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel Platz für einen Neuanfang !

    Viel Platz für einen Neuanfang ! 

    Neuhaus
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    51.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnhaus in Steinheid/Thüringen

    Geräumiges Wohnhaus in Steinheid/Thüringen 

    Siegmundsburg
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Fast fertig....

    Fast fertig.... 

    Böhlen
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    37.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat. für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
    215.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Stadthaus auf Wunsch auch mit Keller für ca. 890,00 €/Monat für die Finanzierung (ohne Grundstückskosten, Keller, Garage)

    Modernes Stadthaus auf Wunsch auch mit Keller für ca. 890,00 €/Monat für die Finanzierung (ohne Grundstückskosten, Keller, Garage) 

    Meuselbach-Schwarzmühle
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    219.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2- Familienhaus in Meuselbach

    2- Familienhaus in Meuselbach 

    Meuselbach-Schwarzmühle
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    39.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
  • Haus in 98673 Eisfeld, Werrastr.

    Haus in 98673 Eisfeld, Werrastr. 

    Eisfeld
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    6.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
  • Kleines Haus in Meuselbach

    Kleines Haus in Meuselbach 

    Meuselbach-Schwarzmühle
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    25.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
  • Modernes Haus mit Wintergarten und Carport!

    Modernes Haus mit Wintergarten und Carport! 

    Meuselbach-Schwarzmühle
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    612 m²
    Grundstücksfl.
    4
    Zimmer
  • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
    214.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Goldisthal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Goldisthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Goldisthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Goldisthal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Goldisthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Goldisthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Goldisthal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Goldisthal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Goldisthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Goldisthal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Goldisthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Goldisthal.

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