Online seit: 18.04.2025

Großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in 3- Familien Haus - 138 qm

85640 Putzbrunn-Oedenstockach

2.430 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.430 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	180 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	4.860 €

Wohnfläche:	138,37 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1981
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	153 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1981

Standort

85640 Putzbrunn-Oedenstockach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

138 qm grosse 3,5-Zimmerwohnung im 1. OG ohne Aufzug. Großes Wohnzimmer (33,17 qm) mit offenem Kamin und Südbalkon (14,5 qm), 1 Schlafzimmer (24,47 qm) mit Ostbalkon (3,5 qm), 1 weiteres Zimmer (13,98 qm). Bad (9,45 qm - Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss), Gästetoilette (2,67 qm), Küche (9,76 qm) mit Speisekammer (2,99 qm), Esszimmer (17,07 qm), Garage/Stellplatz (SENEC Ladestation kann bei Bedarf mit genutzt werden), Kellerabteil (10,86 qm).

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett renoviert. Küche, Bad, Gästetoilette, Böden, Wände, Elektrik, Kabel/Satellitenanschluss. Wünsche des Mieters (speziell Küche) können noch berücksichtigt werden. Erstbezug Mitte 2025

Lage

Ruhige Lage in Putzbrunn-Oedenstockach (Sackgasse) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir suchen einen langfristigen Mieter/-in. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Manfred Knarr

Impressum

Exposé-ID: 29021009 | Referenz-ID: 330669

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