Online seit: 18.04.2025

2 ZKB mit Balkon zum ruhigen Innenhof mit Einbauküche

68169 Mannheim

850 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	110 €

Wohnfläche:	67 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1961
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	145 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

Standort

68169 Mannheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um eine ab sofort bezugsfreie 67 qm Wohnung im 2. OG mit 2 ZKB im Herzen von Neckarstadt-West in. Die Wohnung wurde gerade renoviert. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und junge Familien als auch als WG: Es gibt zwei große Zimmer mit ca. 25 qm und ca. 19 qm mit einer Küche mit ca. 10qm. Von der Küche und dem kleineren der beiden Schlafzimmer betritt man den Balkon zum ruhigen Innenhof. Das Bad mit 6 qm bietet genug Platz und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung beinhaltet ein zugewiesenes Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche (ca. 2,9m breit) enthält einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Eisfach, ein 2er-Kochfeld, einen Backofen, eine Abzugshaube und eine Spüle - Bad mit neuem WC und Waschbecken sowie Waschtrockner-Anschluss - Balkon mit Austritt aus Küche und Schlafzimmer - Große, doppelverglaste Aluminium-Fenster - Gepflegter Laminatboden

Grundriss

Lage

- Zentrale Lage in Mannheim-Neckarstadt-West - Straßenbahnhaltestelle Waldhofstraße (Linien 1, 3, 4, 15) nur ca. 150 m entfernt - Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Mannheim (ca. 8 Minuten mit Linie 1 oder 3) - Innenstadt und Universität Mannheim in ca. 10 Minuten erreichbar - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar - Vielfältiges gastronomisches Angebot im Quartier - Naherholung im nahegelegenen Herzogenriedpark - Gute Anbindung an B38, A6 und A656 für Pendler mit dem Auto - Urbanes, lebendiges Viertel mit multikulturellem Flair und wachsender Beliebtheit Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

LVK Immobilien GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29021035 | Referenz-ID: 353237

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