Perfekte Kapitalanlage: Stilvoll möblierte Mietwohnung

Diese charmante Wohnung bietet auf 70,9 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung zur Küche hin schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit seiner Größe von 10,32 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Mit einem Kaufpreis von 359.000 € stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist seit dem 18.11.2024 voll möbliert vermietet. Die Inventarliste kann auf Anfrage eingesehen werden. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 16.800€.

Die Wohnung ist komplett möbliert. (Inventarliste auf Anfrage) Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett verlegt. Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick nach draußen und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Doppeltverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei. Ein Stellplatz vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf: Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.