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    Online seit: 19.04.2025

    Sonnige 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Weinstadt Strümpfelbach

    Esslinger Weg 5, 71384 Weinstadt
    304.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 304.000 €
    Hausgeld: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Esslinger Weg 5, 71384 Weinstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus Esslinger Weg wurde 2014 zum Teil abgetragen und neu gebaut und ein anderer Teil bis auf die Grundmauern zurückgebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett abgerissen und ein neuer Dachstuhl mit Wärmedämmung, Gauben und neuer Ziegeldeckung aufgestellt. Auch alle Abwasser-/Wasser-/Stromleitungen sind neu eingezogen worden, die Heizleitungen mit Zentralheizung ist auch neu eingebaut worden. Es ist vom Aufbau her wie ein Neubau Baujahr 2014. Die Wohnung im Dachgeschoß ist als 3 Zimmerwohnung mit großem, offenem Wohn-Eßbereich und Küche gestaltet. Offene Decken bis unter den First geben ein großzügiges Wohngefühl. Dazu trägt auch die Loggia mit Südausrichtung, die vom Wohnbereich zugänglich ist, bei. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, dunklem Boden und weißen Wandfließen, in dem auch die Waschmaschine und Trockner Platz finden, ergänzen ein gemütliches wohnen. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, ebenfalls mit hohen Decken. Im Keller ist ein abschließbarer Kellerraum für die Wohnung vorhanden. Und direkt am Haus ein Stellplatz im Freien.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen Laminatboden in dunkler Eichenoptik, schwarze Bodenfliesen und mattweiße Wandfliesen im Badezimmer, glatt weiß gespachtelte Wände, weiße Türelemente mit Edelstahldrückergarnituren. Die Geländer sind aus Edelstahl mit Glasfüllungen, die innenliegende Treppe aus Eiche massiv natur.

    Grundriss

    Lage

    Strümpfelbach ist eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, hier kann man fußläufig viele Freizeitaktivitäten und Outdoorsportarten betreiben. Auch hat Strümpfelbach ein sehr aktives Dorfleben mit Festen und Vereinen, wo man sich gut integrieren kann. Die Entfernung zur B14 ist ca. 4 Minuten, zur A8 ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus im Ort, die S-Bahn ca. 4 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Siggi Ellwanger

    Exposé-ID: 29022169  |  Referenz-ID: 353475


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