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        Doppelhaushälfte Saniert/Renoviert
        Doppelhaushälfte Saniert/Renoviert 
        Wendlingen am Neckar
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • großzügiges 3- Familienhaus in ruhiger, schöner Lage mit Garten,Garagen + weiteres Ausbaupotenzial
        875.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Nicht ganz fertig, aber danach ein wahres Schmuckstück. EFH mit 6 Zi. in zentr. Lage von Großheppach
        Nicht ganz fertig, aber danach ein wahres Schmuckstück. EFH mit 6 Zi. in zentr. Lage von Großheppach 
        Weinstadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        649.500 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Noch nicht ganz fertig, aber dann: ein Traum in zentrale Lage, mit Ruhe, 6 Zi. - Großheppach
        Noch nicht ganz fertig, aber dann: ein Traum in zentrale Lage, mit Ruhe, 6 Zi. - Großheppach 
        Weinstadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        649.999 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus mit Charme
        Dreifamilienhaus mit Charme 
        Weinstadt
        Ausstattung: Einbauküche
        690.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Investieren Sie in Sachwert! Teilvermietetes Mehrfamilienhaus
        Investieren Sie in Sachwert! Teilvermietetes Mehrfamilienhaus 
        Weinstadt
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        448 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • RE/MAX - Provisionsfreier Verkauf-Große DHH in Weinstadt-Endersbach
        RE/MAX - Provisionsfreier Verkauf-Große DHH in Weinstadt-Endersbach 
        Weinstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, Kelleranteil
        880.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie haben eigene Hausträume, die Sie langfristig verwirklichen wollen?
        Sie haben eigene Hausträume, die Sie langfristig verwirklichen wollen? 
        Weinstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Burger Immobilien... Remshalden-Grunbach, 4 Familienhaus als Kapitalanlage in Aussichtslage!
        Burger Immobilien... Remshalden-Grunbach, 4 Familienhaus als Kapitalanlage in Aussichtslage! 
        Remshalden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zwei- bis Drei-Familienhaus mit viel Potential in hervorragender Ortsrandlage
        Zwei- bis Drei-Familienhaus mit viel Potential in hervorragender Ortsrandlage 
        Weinstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • PAULUS WOHNBAU GmbH Wein. Wohnen. Leben
        PAULUS WOHNBAU GmbH Wein. Wohnen. Leben 
        Korb , Remstal
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        905 m²
        Wohnfläche
        38
        Zimmer
      • Wohnen in der Ortsmitte von Waiblingen-Beinstein
        Wohnen in der Ortsmitte von Waiblingen-Beinstein 
        Waiblingen (Beinstein)
        Ausstattung: keine Angabe
        598.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***Beste Lage - Renovierte 2-Familien-DHH mit Pfiff
        ***Beste Lage - Renovierte 2-Familien-DHH mit Pfiff 
        Remshalden
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte zum Selbstgestalten
        Doppelhaushälfte zum Selbstgestalten 
        Waiblingen (Beinstein)
        Ausstattung: keine Angabe
        415.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartiger Grünfläche
        770.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ausbaufähiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten
        Ausbaufähiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten 
        Korb , Remstal
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnglück am Weinberg
        Wohnglück am Weinberg 
        Korb , Remstal, Im Hüttenweinberg 8/1
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
        869.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schnuckeliges Einfamilienhaus ideal für den Handwerker!
        Schnuckeliges Einfamilienhaus ideal für den Handwerker! 
        Weinstadt
        Ausstattung: Balkon, Garage, teilweise unterkellert, frei
        390.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Strümpfelbach - top renoviert !!
        Freistehendes Einfamilienhaus in Strümpfelbach - top renoviert !!  
        Weinstadt, Hauptstrasse 100
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        699.500 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Beste Wohnlage - luftiges Haus
        Beste Wohnlage - luftiges Haus 
        Waiblingen (Waiblingen)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weinstadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weinstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weinstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weinstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weinstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weinstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Weinstadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weinstadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weinstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weinstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weinstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weinstadt.

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