Ansprechendes Eckhaus I Garten I Garage I 5 Zimmer I 2 Bäder

Charmantes Reiheneckhaus mit Garten, Garage und ausgebautem Dachgeschoss – ideal für Familien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und eine attraktive Lage. Auf ca. 131 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 gut geschnittene Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon und dem eingewachsenen Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Einbauküche und das Gäste-WC und der Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Der weitere Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Besonders praktisch: Zum Haus gehört eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Highlights im Überblick: •Reiheneckhaus in ruhiger Lage Grundstücksgröße 310 m² •5 Zimmer auf drei Ebenen •Ausgebautes Dachgeschoss •2 Balkone und Garten •Sofort Bezugsfrei •Gepflegter Zustand •Ca. 2005 Heizungstausch •Ca. 2005 Sanierung der Balkone •Ca. 2008 neue Hauseingangstür •Ca. 2012 Austausch der Fenster (Holz/Alu) •Ca. 2012 Fassadenarbeiten •Ca. 2012 Garagentor Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohngefühl und moderner Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Bemerkungen: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision in Höhe von etwa 16.000€. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihre Christine Wittig 0177 673 29 89

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 E-Mail: eigentum@t-online.de Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!