Interessantes EFH mit großer Garage / Werkstatt, Terrasse und Garten

Interessantes EFH mit großer Garage / Werkstatt, Terrasse und Garten Das interessante Wohnhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, gepflegt - ab sofort verfügbar Mit großer Garage / Werkstatt (ca. 44 m2) - mit 2 G-Toren (vorne und hinten) - dadurch Zufahrt bis zur Terrasse und dem Garten möglich !! Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: 422 m² - 5 ZKB - max. 3 Schlafzimmer Interessante Deckenhöhe (ca. 2,75m) im Wohn-Ess-Küchenbereich Baujahr 1920 - nachhaltig modernisiert - 1995 kernsaniert 1 Küche mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte (neuwertig) 1 großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppel-WB im OG 1 separates Gäste-WC mit WB im EG 1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche 1 überdachter Balkon als Arbeitszimmer / Spielzimmer (ca. 10 m2) 1 große Terrasse (ca. 40 m2) 1 Gartengerätehaus im Gartenbereich Erdgeschoss: Flur - Diele – Treppe zum OG / UG hin - Gäste-WC - Küche mit moderner EBK (neuwertig) – Esszimmer - Wohnzimmer (offen zum Esszimmer und der Küche hin) - Arbeitszimmer / Spielzimmer Obergeschoss: Flur - Schlafzimmer-1 - Schlafzimmer-2 - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: Komplett unterkellert mit möglichem Hobbyraum (in Vorbereitung - auch als Zimmer oder Büro möglich) mit möglicher Dusche und WC (in Vorbereitung) mit Abstellraum / Fahrradraum - direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Wasch- und Trockenraum (Anschluss und Podest für Waschmaschine und Trockner) mit Heizungsraum incl. ÖL-Tanks (2 x 2000 L)

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag: Fliesen / Marmor ÖL-Zentralheizung VIESSMANN-Vito-Cell incl. Warmwasseraufbereitung Elektrik, Heizung, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen, Böden, Bad, Gäste-WC, überdachter Balkon wurden in 1995 erneuert. PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung Der Gartenbereich ist eingezäunt

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!