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      • Freistehendes Einfamilienhaus, Provisionsfrei
        Freistehendes Einfamilienhaus, Provisionsfrei 
        Bous
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Zuhause für die kleine Familie
        Modernes Zuhause für die kleine Familie 
        Schwalbach/Saar
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kernsaniertes 3-Familienhaus in Überherrn -Nähe Zentrum- zu verkaufen
        Kernsaniertes 3-Familienhaus in Überherrn -Nähe Zentrum- zu verkaufen 
        Überherrn
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
        350.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top gepflegtes 5-Zi.-EFH mit traumhaftem Gartengrundstück an der franz. Grenze
        Top gepflegtes 5-Zi.-EFH mit traumhaftem Gartengrundstück an der franz. Grenze 
        Überherrn
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Überherrn
        Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Überherrn 
        Überherrn
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Brückenstraße in Überherrn
        Zwangsversteigerung Haus, Brückenstraße in Überherrn 
        Überherrn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        142.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger, bevorzugter Wohnlage
        Doppelhaushälfte in ruhiger, bevorzugter Wohnlage 
        Überherrn
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        189.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66802 Überherrn, Brückenstr.
        Einfamilienhaus in 66802 Überherrn, Brückenstr. 
        Überherrn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        142.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Schön gelegenes 1-2 Familienahus ***
        *** Schön gelegenes 1-2 Familienahus *** 
        Überherrn
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Voll vermietetes, sehr gepflegtes MFH mit 3 WE in ruhiger Lage an der frz. Grenze nahe Saarlouis
        Voll vermietetes, sehr gepflegtes MFH mit 3 WE in ruhiger Lage an der frz. Grenze nahe Saarlouis 
        Überherrn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT! Großartige, Immobilie, schöner Garten mit Whirlpool, Frankreich-Merten/-Saarlouis.
        189.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Merten, Frankreich, 5km von Überherrn: Luxuriöse Villa im toskanischen Stil mit Riesengrundstück und angrenzender großer Lagerhalle
        630.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Merten
        Einfamilienhaus in Merten 
        Merten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        149.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Interessantes Renditeobjekt in Überherrn/Berus
        Interessantes Renditeobjekt in Überherrn/Berus 
        Überherrn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        +++Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Überherrn+++
        +++Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Überherrn+++ 
        Überherrn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI ! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN CREUTZWALD / FRANKREICH - NÄHE SAARLOUIS
        349.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RE/MAX - 1 - 2  Familienhaus in Altforweiler!
        RE/MAX - 1 - 2 Familienhaus in Altforweiler! 
        Überherrn
        Ausstattung: keine Angabe
        240.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Creutzwald
        Einfamilienhaus in Creutzwald 
        Creutzwald
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI-EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINHEITEN, CREUTZWALD/FRANKREICH - NÄHE SAARLOUIS
        219.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ideales Haus für Ihre Familie!
        Ideales Haus für Ihre Familie! 
        Wadgassen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Überherrn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Überherrn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Überherrn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Überherrn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Überherrn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Überherrn oder 4-Zimmer-Wohnung in Überherrn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Überherrn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Überherrn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Überherrn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Überherrn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Überherrn.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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