Bezahlbares Familienglück – grün, ruhig & mit verglastem Balkon

Dieses Reihenmittelhaus aus den 60er-Jahren bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Solide Substanz, gute Raumaufteilung. Ideal für kreative Gestalter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum pflegeleichten Garten. Die Küche ist ein separater Raum mit klassischem Schnitt und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC, praktisch und funktional für den Alltag. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Eine Glaskuppel im Flur sorgt für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten etwa als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Eines der großen und eines der kleinen Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Fenster, ein geschützter Ort zum Verweilen und Abschalten. Das Haus ist teilunterkellert. Im kleineren Kellerraum befindet sich die Heizungsanlage, während der größere Kellerbereich mit einer hauseigenen Sauna, einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC sowie praktischer Lagerfläche ausgestattet ist. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine interessante Immobilie für alle, die ein solides Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen.

Das Haus wurde ca. 1964 erbaut und verfügt über Laminat-, Fliesen- und Parkettböden. Die Fenster sind teils mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung, teils mit Holzrahmen und Einfachverglasung ausgestattet. Ein großes Glaselement im Flur sorgt für Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Keller gibt es eine weitere Dusche, ein WC und eine Sauna. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon ist vollständig verglast und vielseitig nutzbar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehören eine Garage und ein Flachdach in typischer Bauweise der 1960er Jahre. Die Heizungsanlage von Viessmann wurde 2023 erneuert.

Gefällt Ihnen diese Immobilie? Fordern Sie einfach das Exposé mit weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.