Kirkel: Kleines, komplett renovierungsbedürftiges Haus!

Die Immobilie befindet sich in LIMBACH, einem Ortsteil der Gemeinde Schmelz im Landkreis Saarlouis im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung aus. Umgeben von ausgedehnten Wald- und Grünflächen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Verkehrsanbindung: Kirkel ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B268 und B269 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen Städte, wie Lebach, Saarlouis oder Neunkirchen, sind in etwa 15–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A8 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an Saarbrücken, Trier oder Kaiserslautern gewährleistet ist. Infrastruktur und Nahversorgung: Im nahegelegenen Ortszentrum von Schmelz finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Freizeit und Natur: Die Umgebung von Kirkel ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die naturnahe Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ein hohes Maß an Ruhe und Entspannung.