Ein charmanter Bungalow für all jene, die Ruhe und ein entspanntes Leben schätzen

Dieser charmante Bungalow wurde 2010 in solider Massivbauweise und mit hochwertigem Emsländer Ziegel auf einem ca. 814 m² großen Grundstück errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Flur mit stilvoller Holztreppe in das großzügige Ess- und Wohnzimmer. Die großen, bodentiefen Fenster bieten Zugang zu zwei Terrassen - eine in nordöstlicher, die andere in ost-südlicher Ausrichtung und ermöglichen zahlreiche Stunden im Freien. Der Garten, durch seine Anordnung besonders geschützt, bietet viel Privatsphäre und ist für Nachbarn nicht einsehbar. Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m² barrierefreien Wohnraum, das Obergeschoss etwa 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC, einem Büro und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideschrank auch ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem Gartenhaus ist besonders pflegeleicht. Zudem gibt es einen Hühnerstall mit sechs Hühnern, die von den Eigentümern gepflegt werden. Die Hühner können gerne übernommen werden - eine Verpflichtung besteht jedoch nicht. - Zweischaliges Mauerwerk - Tonziegel - Klinker: weisen Emsländer - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gäste-WC - Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken - Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken - Badezimmer decken hoch verfliest - Hochwertige Bodenfliesen im gesamten Erd- und Obergeschoss - Brennwertheizung (Baujahr 2015) - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer und in der Küche - der größte Teil der Jalousien mit elektrischem Antrieb - Netzwerkanschlüsse - Sat-Anschlüsse - Sat-Anlage für TV - hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Zwei Terrassen - Garage mit elektrischem Sektionaltor

Der Bungalow hat eine Gesamtfläche von ca. 206,30 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 130,80 m² und teilt sich wie folgt auf: - Flur: ca. 18,73 m² - Gäste-WC: ca. 3,19 m² - Bad: ca. 8,40 m² - Büro: ca. 12,68 m² - Elternschlafzimmer: ca. 19,00 m² - Ankleide: ca. 6,00 m² - Wohn-/Esszimmer: ca. 41,31 m² - Küche mit Einbauküche: ca. 14,20 m² - Hauswirtschaftsraum: ca. 6,91 m² Obergeschoss: ca. 75,50 m² und teilt sich wie folgt auf: - Flur: ca. 7,00 m² - Schlafzimmer I: ca. 31,00 m² - Schlafzimmer II: ca. 14,00 m² - Badezimmer: ca. 10,00 m² - Schlafzimmer III: ca. 13,50 m² - Garage mit elektrischem Antrieb: ca. 16,30 m² - Geräteraum: ca. 6,80 m² - Gartenhaus

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen, um sicherzustellen, dass wir nur mit seriösen Interessenten kommunizieren und den Datenschutz wahren. Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.