Erstbezug nach Sanierung MFH (Kapitalanlage) 4 Wohnungen Effizienzhaus KFW 75 kw

Exklusives Mehrfamilienhaus im Herzen von Freising Lage: Stadtmitte, Freising Energieeffizienz: 75 Dieses umfassend sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Das Gebäude wurde entkernt und neu saniert und ist Smart Home-fähig. Zur Ausstattung gehören: Elektrische Jalousien Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung Videosprechanlage mit Fingerprint und App-Steuerung moderne Badezimmer-Smart-WC mit Sitzheizung, Nachtlicht, automatische Öffnungs- und Schließfunktion und Lüftung mit Fernbedienung und App contrl. in den größeren Wohnungen Wärmepumpe Photovoltaikanlage Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten: 1-Erdgeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² 2-Obergeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und Balkon 3-Dachgeschosswohnung 2-Zimmer-Wohnung 45 m² 4-Dachgeschosswohnung 1-Zimmer-Wohnung 27 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt 284 m². Die Wohnungen können einzeln verkauft werden. Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mögliche jährliche Mieteinnahmen von 79.200 Euro. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!