Mehrfamilienhaus mit Baureserve auf großem Grundstück in Eching

Kapitalanlage mit Potenzial Dieses charmante Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einem großzügigem Grundstück und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet die gepflegte Immobilie sechs Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für eine zukünftige Eigennutzung einzelner Einheiten. Die insgesamt ca. 396 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: •Erdgeschoss: 2 x 3-Zimmer-Gartenwohnungen à ca. 78,15 m² •Obergeschoss: 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 78,15 m² •Dachgeschoss: 2 charmante 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 41,84 m² Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum sowie separate Kellerabteile zur Verfügung. Zusätzlich gehören drei Garagen zum Objekt. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solidem Mietpotenzial und zusätzlicher Wertsteigerungsperspektive. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter auf Innenaufnahmen verzichten. Es wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Nähere Informationen finden Sie unter sonstige Angaben. Wir bitten höflich darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen, da das Mehrfamilienhaus sowie sämtliche Wohneinheiten bewohnt sind. Gerne können wir jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.

- großzügiges Grundstück mit 1.200 m² - Modernisierung teilweise der Bäder und Elektro 1994 - voll erschlossen - Altbestand Bj. 1965 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Bebauung: Gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Baurechtliche Prüfung: nicht erfolgt - Vorbescheid: nicht vorhanden

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