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Unterföhring Außenbereich - vielseitig nutzbares Anwesen am Poschinger Weiher

85774 Unterföhring

1.490.000 €

Kaufpreis

13.0

Zimmer

234 m²

Wohnfläche

1.075 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.490.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche:	234 m²
Grundstück:	1.075 m²
Baujahr:	1939
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2030-05-01
Energiebedarfskennwert:	300 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1939

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Standort

85774 Unterföhring

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Beschreibung

Eine ganz besondere Liegenschaft. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder auch als großzügige Unterkunft. Das Grundstück (WEG geteilt 1.075 m²) liegt in toller Südlage an der Zufahrt zum Poschinger Weiher, direkt am mittleren Isarkanal. Die direkte Nachbarschaft sind sehr gepflegte Einfamilienhäuser. Das Haus ist aufgrund seiner besonderen Lage im Außenbereich vielseitig nutzbar. Mieteinnahmen Netto pro Monat 4.000,- € Bei Interesse bitten wir Sie bei uns weitere Informationen anzufordern.

Grundriss

Sonstiges

Baujahr: 1939 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 300 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 01.05.2030 Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis: 1939 wesentlicher Energieträger: Gas

ELVIRA Immobilien GmbH

Frau Julia Gerstberger, VK

Impressum

Exposé-ID: 29032879 | Referenz-ID: BS3844

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